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Inizio

Descrizione:

Esclusiva residenza d'epoca di circa 500 mq, disposta su due piani, in grado di ospitare 12 persone in 6 camere doppie, 4 bagni completi e 2 bagni di cortesia. Gli ospiti hanno a loro disposizione un grande parco, giardino con area giochi per bambini, spazio attrezzato per pranzi all’aperto, piscina ad uso esclusivo, parcheggio ombreggiato, connessione internet e barbecue.

Esterni e Piscina
La proprietà, che si estende per molti ettari all’interno di una riserva di caccia privata, è completamente immersa nel verde e circondata da campi coltivati e oliveti per la produzione di olio della tenuta. Un vialetto di cipressi caratterizza l’ultimo tratto di strada che porta alla villa e al parcheggio con 7 posti auto al coperto. Il giardino che circonda la villa è ombreggiato da piante ad alto fusto e da bassa vegetazione, ed è caratterizzato da un gazebo con tavolo e sedie per pranzi all’aperto e un’area giochi per i più piccoli. A pochi passi dalla villa, delimitata da una fitta siepe, si trova la piscina, che misura 7x14 con una profondità variabile da 1,50 a 2,20 metri, completa di doccia esterna con acqua riscaldata da pannelli solari ed attrezzata con sdraio e ombrelloni. L’ingresso della villa si distingue per una singolare aia, tipica delle case di campagna di inizi ‘900, che è possibile chiudere con portone dunque ideale per far giocare i bambini in tutta libertà.

Interni
La proprietà è stata ristrutturata mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche originali, come terrazze merlettate e mura di cinta decorate ad archi, valorizzando lo stile aristocratico che ricrea l’atmosfera di un tempo. La villa è disposta su due livelli: dalla caratteristica aia si accede all’ampio disimpegno a piano terra dove troviamo su un lato i locali del personale di servizio, un bagno di servizio ad uso esclusivo degli ospiti, una delle due scalinate che portano al primo piano e la porta d’ingresso che si apre sul grande salone con divani e poltrone, boiserie su due pareti con libri antichi e area openbar.
Da qui si accede a una grande sala pranzo lunga e stretta con camino, pavimento in legno e numerose decorazioni alle pareti, a una sala più piccola per le colazioni e alla cucina ben attrezzata con accesso diretto al giardino attrezzato per pranzi all’aperto. Dal salone una rampa di scale con cancello di sicurezza per i bambini conduce al primo piano composto da un disimpegno molto luminoso, grande soggiorno con camino e lucernario che filtra i raggi del sole, salotto con TV satellitare, una camera doppia con soffitti decorati e mobili di pregio e una camera con letto a castello che condividono un bagno con vasca (possibilità di diventare una family room con bagno privato). La zona notte è completata da 1 camera doppia con bagno con doccia, 3 camere a due letti di cui una con bagno privato con doccia e una con bagno privato senza doccia nella caratteristica torretta di avvistamento circolare; 1 altro bagno con vasca si trova nel disimpegno.

Posizione
La tenuta si estende per circa 700 ettari tra boschi, campi coltivati e olivete ai margini di un piccolo borgo sulle colline a cavallo tra Toscana e Umbria

Dotazioni
La villa è dotata di riscaldamento centrale, connessione internet wi-fi, lettino baby, seggiolone, asciugacapelli e parcheggio coperto nella proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da letto, bagno e cucina (con cambio settimanale), la connessione internet, i consumi di acqua, gas, riscaldamento e elettricità, le pulizie finali, servizio di prima colazione e riassetto giornaliero di camere e bagni. Su richiesta e da pagare sul posto cene e pranzi, corsi di cucina, baby sitter, ore extra di aiuto domestico, cambio biancheria infrasettimanale.

Informazioni importanti
La piscina è aperta dal 1/6 al 30/9. La proprietà si raggiunge percorrendo 1,3 km di una strada bianca ben tenuta. La lavatrice, l’asciugatrice, asse e ferro da stiro e il barbecue portatile si trovano nei locali del personale di servizio; il personale di servizio sarà a disposizione del cliente per il loro utilizzo.

Attività e Distanze
La posizione della villa è ideale per chi desidera rigenerarsi a contatto con la natura e per coloro che desiderano esplorare gli itinerari alla scoperta dell’Umbria o della Toscana, visitare tanti piccoli borghi, degustare olio o stuzzicare il palato con tanti percorsi enogastronomici. Merita una visita il paese di Montone conosciuto anche come la piccola Hollywood per la presenza di persone famose che vi risiedono in alcuni periodi dell’anno. Strade a scorrimento veloce per raggiungere le principali città sia dell’Umbria che della Toscana sono facilmente raggiungibili.

4.4 km Supermercato, 12 km Umbertide e Città di Castello, 25 km Sansepolcro, 46 km Cortona e Perugia, 60 km Assisi, 113 km Siena, 125 km Firenze, 212 Roma.

Alimentari: 4.4 km
Ristorante: Ristorante-pizzeria La Focaccia, 3 km
Campo da Golf: Golf Club Perugia, 58 km
Aeroporto: Aeroporto Internazionale Perugia, 44 km
Stazione Ferroviaria: Umbertide, 18 km
Centro Commerciale: Centro Commerciale Fratta (Perugia), 18 km

Caratteristiche

Dotazioni
  • Asciugacapelli
  • Asciugatrice
  • Asse da stiro
  • Barbecue portatile
  • Biancheria da bagno fornita
  • Biancheria da cucina fornita
  • Biancheria da letto fornita
  • Camino
  • Congelatore
  • Cucina
  • Doccia esterna
  • Ferro da stiro
  • Forno elettrico
  • Frigo
  • Gazebo
  • Giardino privato
  • Giochi per bambini
  • Internet free
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Lettino baby
  • Macchina per caffé espresso
  • Macchina per caffé moka
  • Microonde
  • Ombrellone
  • Parcheggio coperto
  • Parcheggio nella proprietà
  • Piscina interrata
  • Piscina Privata
  • Possibilità di cene all'aperto
  • Riscaldamento centrale
  • Sala pranzo
  • Salotto
  • Sdraio
  • Sedie da giardino
  • Seggiolone
  • Soggiorno
  • Spremiagrumi
  • Tavolo da giardino
  • TV satellitare
Informazioni Importanti
  • Adatto a bambini
  • Alloggio per non fumatori
Altro
  • Auto Necessaria
Attività
  • Golf 58Km
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