Villa Regina Elena Vittoria

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Descrizione:

Proprietà in uso esclusivo
Villa esclusiva con piscina adatta a 8 persone in 4 camere doppie e 3 bagni, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, salotto open space con divani, camino decorativo e, esternamente, grande giardino interamente recintato con tavolo per mangiare, salottino da esterno, forno a legna, barbecue portatile. La villa è dotata di aria condizionata nelle camere, riscaldamento, TV satellitare, connessione internet wi-fi,1 lettino baby, 1 seggiolone e parcheggio privato.

Esterni e Piscina
Adagiata ai piedi delle colline lucchesi, in zona residenziale, la villa è immersa nel verde della campagna toscana. Intorno alla casa un affascinante parco di circa 15.000 mq, curatissimo, con vasi in cotto, fiori, cespugli e maestosi pini, completamente recintato con siepi naturali e rete metallica. Di fronte alla villa si trovano un tavolo per cene all’aperto, un salottino da esterno, un grande ombrellone e in corrispondenza del vecchio fienile (oggi abitazione del proprietario) un barbecue portatile e un forno a legna da usare solo in presenza del proprietario. In posizione laterale e leggermente rialzata, c’è l’area della piscina, interrata e di forma rettangolare che misura 6x12 con una profondità variabile da 1 a 2,2 metri. Questa area è molto spaziosa e attrezzata con 8 lettini, 1 lettino a baldacchino doppio da esterno con parasole, 4 ombrelloni, doccia esterna solare con acqua calda, 1 tavolo bar con sgabelli per aperitivi al tramonto. Tutto intorno alla casa, nel parco della proprietà, è possibile fare belle passeggiate e soffermarsi allo stagno (60mq) per un momento di relax a contatto con la natura, oppure scegliere di pranzare in una zona attrezzata con grande tavolo e sedie all'ombra dei pini. Tutte le aree esterne sono ben mantenute e curate. Tramite due cancelli automatici si accede alla proprietà con parcheggio interno.

Interni
La villa (340mq) è stata recentemente restaurata con interventi conservativi rispettando l’architettura tradizionale lucchese, ma è stata anche impreziosita con rifiniture di pregio garantendo la massima comodità e funzionalità. Tutti gli impianti elettrici e idrici sono di recente installazione. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno con raffinato tavolo in legno e TV, salotto in open space con divani, TV satellitare e camino decorativo; dal soggiorno si accede ad un’ampia cucina professionale con isola centrale e camino decorativo, un bagno con doccia (senza bidet). Sempre dal soggiorno, tramite una scala interna, si arriva al primo piano dove troviamo 1 camera padronale è dotata di balcone che si affaccia sul parco, aria condizionata, TV satellitare, un grande bagno privato con vasca, doccia e due lavabi, 3 camere doppie con aria condizionata, 1 bagno con vasca. Attaccato alla villa, diviso solo da vasi di fiori, si trova l’ingresso al fienile in pietra, dove oggi vive un unico proprietario sempre disponibile per ogni richiesta. Qui, in locale separato, si trova la lavanderia con lavatrice, lavello, asse e ferro da stiro.

Posizione
La villa si trova nella zona residenziale del comune di Porcari, un tempo importante crocevia tra la Via Francigena e la Via Cassia. Territorio ricco di boschi, che vanta la produzione di eccellenze italiane, fra cui l’olio extravergine di oliva Lucca DOP e il vino Colline Lucchesi DOP. Ottima tranquillità e privacy, particolarmente adatta per tutti coloro che amano una vacanza all’insegna del relax, della natura e dello sport. Panorama sulla campagna lucchese.

Dotazioni
La villa è dotata di connessione internet wifi, TV satellitare, aria condizionata nelle camere, riscaldamento centrale, 1 lettino baby, 1 seggiolone, barbecue portatile, forno a legna.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto e cucina (con cambio settimanale), le pulizie finali, i consumi di acqua, gas, riscaldamento, energia elettrica (ma non dell’aria condizionata), la connessione internet wi-fi, il seggiolone e il lettino baby.
Su richiesta, da pagare sul posto, aiuto domestico, possibilità di baby-sitter, cuoco e di organizzare corsi di cucina.

Informazioni Importanti
La piscina è aperta dall’ 01/05 al 30/09. È ammesso solo un animale domestico di piccola taglia. Il proprietario, sempre disponibile per ogni richiesta, abita nel fienile in pietra attaccato alla villa, con ingresso indipendente, diviso solo da vasi di fiori.

Attività e Distanze
Siamo nel cuore della Lucchesia, tra Porcari e Capannori, in un’area ricca di testimonianze del passato. A bordo di una bicicletta si può visitare Lucca lungo l’acquedotto neoclassico, ammirando gli splendidi paesaggi e gli angoli segreti di questa zona della Toscana. Durante il percorso è possibile visitare la Villa Reale di Marlia, stupenda villa rinascimentale con il Parco con ettari di giardini di epoche diverse, le due suntuose Villa Mansi e Villa Torrigiani, circondate da uliveti misti ad alberi da frutta, vigneti e cipressi o antiche chiese. Un altro itinerario da percorrere in bicicletta è quello della via Francigena, uno dei più importanti percorsi storici europei.
Porcari (negozi di ogni genere, ristorante, stazione, supermercato) 2 km, Montecarlo 6,5 km, Lucca 11 km, Montecatini 20 km, Pistoia 33 km, Versilia, 40 km, aeroporto di Pisa 41 km, Garfagnana 53 km, Livorno 60 km, Firenze 80 km, Abetone 80 km, Alpi Apuane 82 km, Cinque Terre 125 km, Siena 120 km.

Caratteristiche

• Aria condizionata
• Asciugacapelli
• Asse da stiro
• Barbecue portatile
• Biancheria da bagno fornita
• Biancheria da cucina fornita
• Biancheria da letto fornita
• Congelatore
• Cucina
• Doccia esterna
• Ferro da stiro
• Forno a legna
• Forno elettrico
• Frigo
• Giardino privato
• Giardino recintato
• Internet free
• Lavastoviglie
• Lavatrice
• Lettini da giardino
• Lettino baby
• Macchina per caffé espresso
• Macchina per caffé moka
• Ombrellone
• Parcheggio nella proprietà
• Piscina illuminata
• Piscina interrata
• Piscina Privata
• Possibilità di cene all'aperto
• Riscaldamento centrale
• Sala pranzo
• Sedie da giardino
• Seggiolone
• Soggiorno
• Spremiagrumi
• Tavolo da giardino
• Tostapane
• TV satellitare

• Adatto a bambini
• Alloggio per non fumatori
• Animale domestico ammesso

• Auto Necessaria

• Golf 25Km

CIN: IT046026C2BHABYXK4