Villa Pieve Vecchia

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Descrizione:

Proprietà in uso esclusivo
Villa esclusiva con piscina, adatta a 9 persone in 4 camere doppie, di cui una con un letto singolo aggiunto e 4 bagni. A disposizione degli ospiti 1 soggiorno con ampia zona pranzo e TV, 1 cucina, 1 salotto con camino funzionante; all’esterno un grande giardino non recintato, due terrazze con ombrelloni, un tavolo per cene all’aperto, sedie e lettini prendisole, un barbecue portatile e un forno a legna. Completano la proprietà 3,5 ettari di uliveto e un sito archeologico di epoca romana. La villa è dotata inoltre di aria condizionata, riscaldamento, TV satellitare, connessione internet wi-fi, lettino baby, seggiolone e parcheggio privato, interno alla proprietà.

Esterni e Piscina
Gli spazi esterni si estendono su una superficie di 3,5 ettari di giardino non recintato e coltivato a prato con piante, fiori, cespugli e maestosi cipressi. Nell’ampio giardino, più in basso rispetto al livello della casa (distante circa 120 metri), si trova la piscina interrata, di recentissima ristrutturazione, di forma rettangolare che misura 18x6 con una profondità variabile da 1,20 a 2,20 metri con ingresso “a spiaggia” di circa 5 mq. Intorno alla vasca si trova l’area solarium attrezzata con lettini prendisole, doccia esterna e 5 ombrelloni per fare ombra. Da qui si gode, in totale privacy, un affascinante panorama sulla campagna, immersi nella natura. In posizione frontale alla casa si trova una terrazza, a cui si accede dalla sala pranzo e dal salotto, con due grandi ombrelloni, un tavolo con sedie per cene all’aperto, un barbecue portatile a gas e un forno a legna. Lateralmente, in corrispondenza di uno dei due ingressi della casa, si trova una terrazza più piccola a cui si accede tramite 4 scalini, con un grande ombrellone e due lettini prendisole. Tutto intorno alla casa, nel terreno della proprietà, è possibile fare belle passeggiate tra gli ulivi e immergersi nella storia: a sinistra rispetto all’ingresso principale della villa, di proprietà privata, si trova la “Pieve Vecchia”, tipico edificio religioso rurale, costruito intorno all’anno Mille utilizzando come basamento la cisterna di una villa romana. Dopo vari interventi di restauro, oggi solo gli ospiti della villa possono visitare tale sito, ma non è consentito fare alcun tipo di ricerca e scavo. Tutte le aree esterne sono ben mantenute e curate. Tramite un cancello elettrico si accede all’interno della proprietà dove si trova il parcheggio.

Interni
Villa Pieve Vecchia, costruita sulle fondamenta di un edificio di epoca romana, è stata restaurata abbinando arredi rustici tipici del luogo a tocchi moderni che la rendono molto confortevole e curata nei minimi particolari. Tutti gli impianti elettrici e idrici sono di recente installazione. La villa (mq 250 circa) si sviluppa su due piani seguendo l’andamento del terreno in discesa: si accede direttamente al primo piano tramite due ingressi. Il primo, laterale alla casa, tramite 4 scalini esterni, si apre su un piano interamente in parquet alla cui sinistra troviamo una camera doppia con camino funzionante, divano in pelle, cassaforte e bagno privato con vasca e due lavabi, a cui si accede scendendo uno scalino; tramite 2 scalini si accede a una camera doppia con cassaforte, a una camera doppia con un letto singolo aggiunto su un piano rialzato (accessibile con scaletta a tre gradoni), un bagno con doccia a cui si accede tramite 4 alti scalini. Sempre dal primo ingresso, a destra, scendendo 3 scalini, troviamo il secondo ingresso. Da qui, si accede, tramite uno scalino, ad un bagno con doccia (senza bidet) e a una lavanderia (lavatrice, asciugatrice, asse e ferro da stiro). Tramite una scala interna (scendendo 10 scalini) si arriva al piano terra composto da una cucina abitabile molto ben attrezzata, un’ampia sala pranzo (caratterizzata dalle antiche mangiatoie) con TV satellitare e un salotto con camino funzionante. Sia il salotto che la sala pranzo sono caratterizzati da ampie vetrate con accesso su una terrazza esterna panoramica tramite cui si arriva, con ingresso indipendente solo dall'esterno, ad una camera doppia (con letto alla francese) con TV, cassaforte, frigo-bar, e a un bagno con doccia scavato nella pietra. Tutte le camere doppie, eccetto quella con letto alla francese, possono trasformarsi in camere a 2 letti.

Posizione
Adagiata su una bella collina toscana, Villa Pieve Vecchia è immersa nel verde della campagna da cui si gode un bel panorama sulle colline circostanti. Ottima tranquillità e privacy, particolarmente adatta per tutti coloro che amano una vacanza all’insegna del relax, della natura e per chi desidera immergersi nella storia e nelle tradizioni della Toscana.

Dotazioni
Villa Pieve Vecchia è dotata di connessione internet wifi, TV satellitare, aria condizionata, riscaldamento centrale,1 lettino baby, 1 seggiolone.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto e cucina, teli per piscina (con cambio settimanale), i consumi di acqua, elettricità, aria condizionata, riscaldamento, connessione internet, seggiolone e lettino baby. Su richiesta e da pagare sul posto possibilità di aiuto domestico, babysitter, cuoco e di corsi di cucina (nel ristorante gestito dai proprietari).

Informazioni Importanti
La piscina è aperta dall’ 01/05 al 30/09.

Attività e Distanze
Un soggiorno a Campagnatico promette di essere un viaggio indimenticabile tra storia, cultura e tradizioni, ideale per scoprire un angolo autentico della Toscana. Passeggiando per le strette vie del centro storico ci si può immergere nell’atmosfera autentica del luogo, scoprendo angoli suggestivi e scorci pittoreschi. Si possono inoltre visitare vari borghi medioevali e famosi insediamenti etruschi come Sovana, Pitigliano e Roselle. Nell’arco di 45 km sono raggiungibili sia il parco Regionale della Maremma, un’area naturale protetta, nel cui interno si trovano alcuni tratti di costa tra i più belli e intatti del litorale maremmano sia il mare di Marina di Grosseto che gode di una delle più belle spiagge di tutta la Toscana fatta di sabbia fine e acqua limpida. La Maremma ospita altre famose località balneari come Castiglione della Pescaia, Punta Ala e l’Argentario che offrono splendide insenature quali Cala Grande, Cala Piccola e Cala Galera.
Campagnatico 3 km (farmacia e alimentari), Ristorante/Osteria “La Rimessa” (gestito dai proprietari della villa) 10 km, Paganico 11 km (negozi di vario genere e tennis), Civitella Paganico 20 km, Cinigiano 23 km, Grosseto 24 km (negozi di ogni genere), Terme di Petriolo e Scansano 32 km, Marina di Grosseto 42 km (spiagge), Montalcino 44 km, Castiglione della Pescaia 47 km, Terme di Saturnia 59 km, Siena 62 km, Punta Ala 67 km, Argentario 74 km, Firenze 134 km, Arezzo 140 km.

Caratteristiche

• Aria condizionata
• Asciugacapelli
• Asciugatrice
• Asse da stiro
• Barbecue portatile
• Biancheria da bagno fornita
• Biancheria da cucina fornita
• Biancheria da letto fornita
• Camino
• Congelatore
• Cucina
• Doccia esterna
• Ferro da stiro
• Fornetto elettrico
• Forno a legna
• Forno elettrico
• Frigo
• Frullatore
• Giardino privato
• Internet free
• Lavastoviglie
• Lavatrice
• Lettini da giardino
• Lettino baby
• Macchina per caffé americano
• Macchina per caffé espresso
• Macchina per caffé moka
• Ombrellone
• Parcheggio nella proprietà
• Piscina interrata
• Piscina Privata
• Possibilità di cene all'aperto
• Riscaldamento centrale
• Sala pranzo
• Sedie da giardino
• Seggiolone
• Soggiorno
• Spremiagrumi
• Tavolo da giardino
• Teli per piscina forniti
• Tostapane
• TV satellitare

• Adatto a bambini
• Alloggio per non fumatori
• Animale domestico ammesso

• Auto Necessaria

• Equitazione 35km
• Golf 42Km
• Tennis 11Km

CIN: IT053002B4ULO99SKR