Villa Maria

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Descrizione:

Proprietà in uso esclusivo
Bellissimo casale marchigiano composto dalla villa principale di 450 mq. e da una dependance di 55 mq. La proprietà risale agli inizi del 900 ed è stata completamente ristrutturata con grande cura e gusto, capace di ospitare fino a 10 persone, con grande giardino esclusivo attrezzato di circa 1 ettaro, piscina privata e ampio portico attrezzato con divani e zona pranzo. La villa si compone di 1 camera padronale doppia con bagno con vasca e doccia idromassaggio, 2 camere doppie, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca. La dependance ha 1 camera doppia, 1 divano letto, 1 bagno con doccia. La struttura è la soluzione ideale per un gruppo di amici o una famiglia che desidera trascorrere una vacanza rilassante. Aria condizionata e Smart TV nelle camere da letto.

Esterni e piscina
La proprietà è circondata da un parco di 1 ha, completamente recintato e accessibile tramite un cancello elettrico. Dall’alto della strada si scende lungo il viale alberato e davanti si apre il bel giardino su cui svetta la facciata della casa. A sinistra della villa si trova la zona piscina, in zona riservata, ma non troppo distante dalla casa, che misura 12x6, con scala romana di forma rettangolare, e una profondità di 2.20 metri, attrezzata con gazebo, sdraio e lettini. Il casale dispone di un portico al piano terra arredato con tavolo, sedie e salottino. Il giardino sul lato occidentale della piscina è un boschetto ombroso e fresco, il resto è un giardino all’inglese, perfetto per i bambini. Alcune aree sono piantumate con alberi e piante di ogni genere. Un sistema automatico di illuminazione e irrigazione facilita la manutenzione del verde esterno. Barbecue portatile e forno a legna a disposizione degli ospiti e parcheggio all’interno della proprietà.

Interni
Il casale è disposto su 2 livelli. Dall’ingresso al piano terra si accede a un grande soggiorno con divani, TV satellitare e accesso sull’esterno, zona pranzo con accesso sull’esterno. Sempre al piano terra troviamo una cucina bene attrezzata, 1 bagno con doccia, stanza lavanderia (lavatrice, lavello, ferro e asse da stiro). Al primo piano troviamo un grande soggiorno, 1 camera doppia con bagno con vasca e doccia idromassaggio, 2 camere doppie, 1 bagno con vasca. Al secondo piano si trova la sala fitness.
Dependance: soggiorno (Smart TV) con divano letto, zona pranzo e angolo cottura, 1 camera doppia, 1 bagno con doccia. Aria condizionata.

Posizione
Villa Maria si trova in posizione eccezionale in aperta campagna, immersa nella quiete della natura, e con il paese di Appignano a soli 3 km di distanza, perfetto per chi cerca di rigenerarsi nello spirito e nel corpo.

Dotazioni
La struttura è dotata di connessione internet wi fi, riscaldamento centrale, aria condizionata nelle camere, sala fitness, ampio porticato attrezzato, seggiolone, lettino baby, parcheggio privato nella proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto e cucina (con cambio settimanale), la connessione internet, consumi di luce (ma non dell’aria condizionata), acqua e gas (ma non del riscaldamento), seggiolone e lettino baby. Su richiesta, possibilità di organizzare cene, aiuto domestico, corsi di cucina e baby sitter.

Informazioni importanti
La piscina è aperta dal 01/05 al 30/09. Sono ammessi animali domestici di piccola taglia.
Accesso alla proprietà tramite 500 mt di strada bianca.

Attività e Distanze
Villa Maria è situata in posizione strategica nell’entroterra marchigiano ma poco distante dal mare e da molte aree ricche di interesse. Dalla struttura è possibile partire per escursioni e visite ad importanti città d'arte come Urbino, Pesaro, San Leo, Fano e diversi borghi medievali presenti in zona.
3 km Appignano (negozi di ogni genere), 128 km Urbino (città d'arte tra le più importanti delle Marche e sede di un'antica università), 15 km Macerata, 19 km Recanati, 30 km Aeroporto di Ancona Falconara), 80 km San Marino, 32 km Sirolo e Parco del Conero (spiagge di sabbia), 35 km Monte San Vicino.

Caratteristiche

• Aria condizionata
• Asciugacapelli
• Asse da stiro
• Barbecue portatile
• Biancheria da bagno fornita
• Biancheria da cucina fornita
• Biancheria da letto fornita
• Congelatore
• Cucina
• Doccia esterna
• Ferro da stiro
• Forno a legna
• Forno elettrico
• Frigo
• Frullatore
• Gazebo
• Giardino privato
• Giardino recintato
• Internet free
• Lavastoviglie
• Lavatrice
• Lettino baby
• Macchina per caffé espresso
• Macchina per caffé moka
• Microonde
• Parcheggio nella proprietà
• Piscina illuminata
• Piscina interrata
• Piscina Privata
• Possibilità di cene all'aperto
• Riscaldamento centrale
• Sala pranzo
• Sdraio
• Sedie da giardino
• Seggiolone
• Soggiorno
• Spremiagrumi
• Tavolo da giardino
• Tostapane
• TV satellitare

• Adatto a bambini
• Alloggio per non fumatori
• Animale domestico ammesso

• Auto Necessaria

• Equitazione 15km
• Golf 30Km
• Tennis 3Km