Villa la Palazzina

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Descrizione:

Proprietà in uso esclusivo
Elegante villa immersa nella campagna toscana, composta da un corpo principale e da un appartamento fronte piscina per circa 180 mq totali, adatta ad ospitare fino a 12 persone in 5 camere doppie e 1 camera singola con letto aggiunto, 3 cucine (di cui una in taverna attrezzata), 4 bagni, 2 bagni di servizio. Grande spazio esterno privato e completamente recintato con esclusiva piscina con bordo a sfioro e zona idromassaggio, sauna, 2 barbecue in pietra, forno a legna, gazebo attrezzato per cene all'aperto, connessione internet, parcheggio appena fuori dal cancello d'ingresso.

Esterni e Piscina
La villa dispone di una bella zona esterna di 800 mq, completamente recintata, per buona parte pavimentata e in parte a prato, al cui interno si trova una comoda taverna con grande tavolo, camino centrale e ampia cucina attrezzata con barbecue, camino per pizze, forno, fuochi, affettatrice e piccolo bagno di servizio, ideale per ospitare l'intero gruppo. A pochi metri, si trova la bellissima piscina, depurata a sale, con getto idromassaggio nella zona rotonda a scala romana, che misura 14x6m con una profondità di 1,40m. La piscina può essere riscaldata in modo da essere utilizzata anche nelle mezze stagioni.
L'area solarium è dotata di ombrelloni, lettini, zona living sotto il gazebo per godere di momenti di autentico relax, zona con tavolo e barbecue laterale ideale per cene all'aperto. A disposizione degli ospiti, un bagno di servizio esterno con doccia e spogliatoio con sauna. Parcheggio appena fuori il cancello della proprietà.

Interni
Il corpo principale è dotato di due ingressi: sul lato posteriore l’accesso è privo di scalini (comodo per persone con problemi di deambulazione e per raggiungere agevolmente la zona piscina). Dal lato anteriore si accede tramite una scala d'ingresso ad un porticato adibito a salotto con divanetti, ideale per rilassarsi e godere del paesaggio circostante. Da qui, si accede al salone principale della villa, caratterizzato da travi a soffitto e grande camino. Sul lato destro si trova un elegante tavolo da pranzo con angolo TV, una cucina piccola ma ben equipaggiata. Tra la cucina e la zona giorno, vi è anche un piccolo bagno di servizio.
Sempre al primo piano, si trovano 2 ampie ed eleganti camere doppie, 1 bagno con doccia.
Si accede al secondo piano tramite una bellissima scala di legno massello.
Qua troviamo 2 camere doppie, entrambe con bagno privato con doccia.
Tutte le camere e il salone del corpo principale sono dotati di aria condizionata.
L'appartamento fronte piscina è composto da una zona giorno con divani, cucina e tavolo da pranzo, 1 camera doppia, 1 camera singola con letto estraibile, 1 bagno con doccia. L'aria condizionata si trova nella zona notte tra le 2 camere.

Posizione
La villa si trova in una piccola valle che si estende sulla destra del fiume Arno e che fa parte di una grande proprietà. Tutta la zona è caratterizzata da campi coltivati, vigne e boschi. Sparse nella zona ci sono altre case abitate ed altre usate per le vacanze. Buona tranquillità e accesso tramite una strada comoda senza salite.

Dotazioni
Villa la Palazzina è dotata di riscaldamento GPL, aria condizionata, connessione internet wifi, lettino baby, seggiolone, sistema di allarme, cassaforte, zanzariere nelle camere e impianto esterno per gli insetti (free zanz), sauna, parcheggio appena fuori il cancello della proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono inclusi la fornitura da bagno, letto, cucina e teli piscina (con cambio settimanale), 1 cambio infrasettimanale di asciugamani con pulizia dei bagni, consumi di acqua, gas (ma non del riscaldamento, da pagare secondo consumo) ed energia elettrica fino a 250 kW/settimana (oltre i 250 kWh sarà da pagare secondo il consumo), connessione internet, lettino baby e seggiolone. Su richiesta possibilità di aiuto domestico, corsi di cucina, cene e babysitter.

Informazioni importanti
La piscina è aperta dal 1/05 al 30/09.
L'aria condizionata si trova in tutte le camere e nel salone del corpo principale, mentre nell'appartamento più piccolo si trova nella zona notte tra le 2 camere.

Posizione e distanze
La villa, comodamente accessibile dall’autostrada, è ben posizionata per visitare questa parte della Toscana poco distante da Firenze e dalla regione del Chianti. Inoltre, a soli 5 km dalla casa, in località Incisa Valdarno (con uscita autostradale), si trova l’outlet con grandi firme “The Mall” per gli appassionati dello shopping. Una visita a parte merita il Castello di Sammezzano che si trova a 7 km, circondato da un parco di sequoie secolari.
11 km Reggello, 36 km Panzano in Chianti, 36 km Firenze, 56 km Arezzo, 77 km San Gimignano, 79 km Siena.
Alimentari: Località Il Leccio, 3 km
Ristorante: locanda dei Cantonieri, 3 km
Campo da Golf: Circolo Golf dell’Ugolino, 35 km
Aeroporto: Firenze Peretola, 52 km
Stazione Ferroviaria: Incisa, 8 km
Centro Commerciale: Parco Commerciale Alfiero Bianchi, 10 km

Caratteristiche

• Aria condizionata
• Asciugacapelli
• Asciugatrice
• Asse da stiro
• Barbecue in muratura
• Biancheria da bagno fornita
• Biancheria da cucina fornita
• Biancheria da letto fornita
• Camino
• Congelatore
• Cucina
• Doccia esterna
• Ferro da stiro
• Forno a legna
• Forno elettrico
• Frigo
• Frullatore
• Gazebo
• Giardino privato
• Giardino recintato
• Internet free
• Lavastoviglie
• Lavatrice
• Lettini da giardino
• Lettino baby
• Macchina per caffé espresso
• Macchina per caffé moka
• Ombrellone
• Parcheggio fuori della proprietà
• Piscina con bordo a sfioro
• Piscina con zona idromassaggio
• Piscina illuminata
• Piscina interrata
• Piscina Privata
• Piscina recintata
• Piscina riscaldata
• Possibilità di cene all'aperto
• Riscaldamento centrale
• Sala pranzo
• Salotto
• Sauna
• Sedie da giardino
• Seggiolone
• Soggiorno
• Spremiagrumi
• Tavolo da giardino
• Teli per piscina forniti
• Tostapane
• TV
• Zanzariere

• Adatta a matrimoni
• Adatto a bambini
• Alloggio per non fumatori
• Animale domestico ammesso

• Auto Necessaria

• Equitazione 15km
• Golf 35Km
• Tennis 15Km

CIN: IT048035B4GDKFKOIU