Villa il Mandorlo

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Descrizione:

Proprietà in uso esclusivo
Villa esclusiva di 200 mq con piscina, con vista panoramica sul Lago Trasimeno, in grado di ospitare 6 persone in 3 camere doppie e 4 bagni, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina completa di tutto, salotto finemente arredato con TV satellitare, camino e organo funzionante, aria condizionata in tutta la casa. Gli esterni sono caratterizzati da giardino recintato su 2 livelli e portico con tavolo per mangiare. L’alloggio è dotato inoltre di sala fitness, connessione internet wi-fi, lettino baby, seggiolone, parcheggio e garage.

Esterni e Piscina
Adagiata su una bella collina umbra, Villa il Mandorlo si trova in una zona residenziale. Intorno alla casa si trova un bel giardino su due livelli di circa 6.000 mq, curatissimo, arricchito con fiori, olivi e vari alberi da frutto, tra cui un bellissimo melograno. Il giardino è completamente recintato con un cancello elettrico e rete metallica. Nella parte di giardino allo stesso livello della casa si trova un grande portico attrezzato per cene all’aperto con vista lago, al quale si accede comodamente dalla cucina e dalla sala pranzo, un salottino da esterno, giochi per bambini, tra cui un canestro, il calcio balilla e le porte da calcetto, la piscina fuori terra che misura 5x3 e con una profondità di 1,20 metri, attrezzata con lettini, un grande ombrellone, doccia esterna. Tutte le aree esterne sono ben mantenute e curate. Il parcheggio si trova all’interno della proprietà, dotata anche di garage sotterraneo.

Interni
La villa, costruita dai proprietari nel 2011, è arredata con estremo gusto con mobili d’epoca, oggetti di valore e rifiniture moderne. Tutti gli impianti elettrici e idrici sono quindi di recente installazione. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno con sala pranzo e salotto con comodi divani, TV satellitare, camino, un affascinante organo funzionante, un piccolo tavolo per gli scacchi: tutta quest’area è caratterizzata da splendide porte finestre scorrevoli che si aprono sul porticato esterno. Sempre a piano terra si trova un bagno con doccia, una cucina abitabile ben attrezzata con forno e barbecue a legna. Dalla cucina si accede comodamente all’esterno. Una curiosità della villa: dall’ ingresso, sulla destra, una grande porta a specchio si apre sul piano interrato con un garage per le macchine, rifornimento di legna, una sala fitness con tapis roulant, cyclette, vogatore e un bagno con doccia.
Dal soggiorno, tramite una scala interna impreziosita da una ringhiera in ferro battuto, si accede al primo piano con tre camere doppie, tutte con balcone vista lago e aria condizionata e due bagni, uno con doccia e uno con vasca-box doccia e balcone.
Sempre tramite la scala si sale su un’affascinante terrazza torre da cui si può godere del panorama sul lago e prendere il sole su due comodi lettini.

Posizione
Villa il Mandorlo è situata a Passignano sul Trasimeno, uno fra i borghi principali sulle sponde settentrionali del Lago Trasimeno, il lago più esteso dell’Italia centrale. Da qui si gode un bel panorama sul Lago Trasimeno. Ottima tranquillità e privacy, particolarmente adatta per tutti coloro che amano una vacanza all’insegna del relax, della natura e dello sport.

Dotazioni
Villa il Mandorlo è dotata di connessione internet wifi , TV satellitare, aria condizionata, lettino baby, seggiolone, camino e organo funzionanti, sala fitness, terrazza torre panoramica, garage nella proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto e cucina (con cambio settimanale), la connessione internet, consumi di acqua, energia elettrica (ma non dell’aria condizionata), gas (ma non del riscaldamento), seggiolone e lettino baby. Su richiesta, da pagare sul posto, aiuto domestico e possibilità di cuoco e corso di cucina tradizionale nei mesi di luglio, agosto e settembre.

Informazioni Importanti
La piscina è aperta dal 20/05 al 30/09.

Attività e Distanze
Siamo a Passignano sul Trasimeno che sorge su un piccolo promontorio, situato sulla sponda settentrionale dell’omonimo lago, circondato dal verde delle colline; la sua posizione lo rende passaggio quasi obbligato tra l’Umbria e la Toscana. Nato come borgo di pescatori è una combinazione di natura, arte e folklore che offre un patrimonio artistico e architettonico millenario. La rocca medioevale offre una vista panoramica del Trasimeno e delle colline circostanti a 360 gradi. Il lungolago di Passignano offre numerose attività per trascorrere il tempo libero, mentre le colline intorno invitano a percorsi di trekking per ammirare il Trasimeno in tutta la sua bellezza. I vari traghetti permettono di visitare le isole del lago e i suoi tesori. A Passignano è inoltre possibile conoscere vini della Strada del vino Colli del Trasimeno tramite degustazione gratuita e partecipando al Trasimeno Wine-Tour con visite in cantina.
Nelle vicinanze è interessante visitare Castiglione del Lago, uno dei borghi più belli d’Italia, Tuoro sul Trasimeno, Umbertide, Lisciano Niccone.
Spiaggia “Sualzo” attrezzata con piscina e ombrelloni: 900 m (200 m in linea d’aria dalla villa), Passignano sul Trasimeno 1,8 km (alimentari, mercato settimanale e negozi di ogni genere), Tuoro sul Trasimeno 7,5 km, Lisciano Niccone 18 km, Castiglione del Lago 23 km, Perugia 28 km, Umbertide 30 km, Sant’Arcangelo 32 km, Assisi 50 km, Todi 68 km, Gubbio 77 km, Orvieto 106 km.

Caratteristiche

• Aria condizionata
• Asciugacapelli
• Asciugatrice
• Asse da stiro
• Biancheria da bagno fornita
• Biancheria da cucina fornita
• Biancheria da letto fornita
• Camino
• Congelatore
• Cucina
• Doccia esterna
• Ferro da stiro
• Forno a legna
• Forno elettrico
• Frigo
• Frullatore
• Garage
• Giardino privato
• Giardino recintato
• Internet free
• Lavastoviglie
• Lavatrice
• Lettino baby
• Macchina per caffé americano
• Macchina per caffé espresso
• Macchina per caffé moka
• Microonde
• Ombrellone
• Parcheggio nella proprietà
• Piscina fuori terra
• Piscina Privata
• Possibilità di cene all'aperto
• Riscaldamento centrale
• Robot da cucina
• Sala pranzo
• Sdraio
• Sedie da giardino
• Seggiolone
• Soggiorno
• Spremiagrumi
• Tavolo da giardino
• Tostapane
• TV satellitare

• Adatto a bambini
• Alloggio per non fumatori
• Animale domestico ammesso

• Auto Necessaria

• Distanza dal mare/lago 0.90km
• Spiagge