Villa Aia

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Descrizione:

Grande villa panoramica con dependance costruita nei primi anni ‘70, per un totale di 500 mq con 7 camere doppie e 7 bagni in grado di ospitare fino a 14 persone. Grande giardino con piscina privata, spazio esterno attrezzato per pranzi all’aperto, barbecue, aria condizionata nelle camere, connessione internet WI-FI, campetto da bocce, TV satellitare, riscaldamento e parcheggio nella proprietà. La proprietà è ideale per famiglie numerose o un gruppo di amici che desiderano trascorrere insieme vacanze rilassanti e godere del panorama.

Esterni e Piscina
L’intera proprietà è immersa nel verde di un grande parco privato e recintato di circa 5.000 mq, una parte ad olivi e in parte coltivato a prato caratterizzato da bassa vegetazione, fiori, limoni e arbusti vari oltre ad alcune antiche querce. In posizione assolata e panoramica, la villa è ben attrezzata per rilassarsi e pranzare all’aperto: dispone di due barbecue in muratura, uno vicino alla piscina e alla dependance e l’altro in posizione più defilata ma più a portata di mano per entrare ed uscire dalla cucina. Poco più in basso rispetto alla casa, si trova la piscina di forma rettangolare che misura 6x12 con profondità variabile da 1,20 a 2,50 metri, esternamente pavimentata, dotata di lettini prendisole, ombrelloni, doccia esterna e gazebo con tavolo in ferro e maioliche per ripararsi dal sole con lo sguardo che arriva fino al Lago Trasimeno nelle giornate più limpide. Tutto intorno alla villa ci sono diverse zone arredate per il relax e un campetto da bocce. Il parcheggio si trova all’interno della proprietà e ha due posti al coperto.

Interni
La villa sviluppa su due livelli seguendo la naturale pendenza del terreno; ne risultano due piani sfalsati collegati sia dall’interno che dall’esterno. Gli arredi e dettagli per lo più sulle tonalità del bianco donano all’ambiente un’atmosfera rilassante e anche molto elegante. Dall’area parcheggio si arriva all’ingresso principale che si apre su un grande salone illuminato da ampie vetrate e arredato con un bellissimo divano bianco che occupa quasi tutta la stanza, TV satellitare e camino. Su questo livello troviamo inoltre 2 ampie camere doppie con bagno con doccia (uno senza bidet), 1 camera a due letti, 2 camere doppie e 2 bagni con doccia (di cui uno senza bidet). Dalla scala esterna o da quella interna si accede al piano che dà sul giardino e sulla piscina dove troviamo un salotto con finestre panoramiche che si aprono all’esterno, TV, libreria e area dei giochi con biliardino e biliardo, un’ampia cucina/sala pranzo con camino e dispensa perfettamente attrezzata, con accesso sull’esterno dove si trova il tavolo per mangiare all’aperto. Completano questo piano un bagno con doccia senza bidet, una camera doppia con bagno con vasca, il locale lavanderia e una palestra attrezzata. A pochi passi dalla piscina c’è la dependance con area soggiorno con angolo cottura, camera doppia e bagno con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata.

Posizione
La villa è situata all’interno di una grande proprietà privata che sovrasta e domina la pianura della Val di Chiana con una sorprendente vista che nelle limpide sere d’estate si estende fino alle coste del Lago Trasimeno.

Dotazioni
L’alloggio è dotato di connessione internet wifi, riscaldamento centrale, aria condizionata nelle camere, lettino baby, seggiolone, parcheggio nella proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto, cucina e teli da piscina (con cambio settimanale), connessione internet, acqua e gas (ma non del riscaldamento), lettino baby e seggiolone. Su richiesta e da pagare sul posto aiuto domestico, corsi di cucina, cene, escursioni e degustazioni.

Informazioni importanti
Il check in deve avvenire tra le 13:00 e le 17:00. Check out entro le ore 9. Piscina aperta dal 30/05 al 03/10.

Attività e distanze
La posizione è eccellente per chi ama alternare il riposo con le escursioni. La vicinanza al raccordo autostradale consente di raggiungere facilmente le principali località turistiche della Toscana. Numerosi sono gli itinerari culturali ed enogastronomici possibili verso i principali centri sia della Toscana come Siena, Arezzo e Firenze sia dell’Umbria come Assisi, Perugia e il Lago Trasimeno che si scorge in lontananza con il riflettersi del sole. Anche la rinomata zona del Chianti si trova a meno di un’ora di auto.
300 m Rigomagno, 5,8 km Lucignano, 8,2 km Sinalunga (negozi di ogni genere), 14 km Terme di Rapolano, 25 Montepulciano, 31 Pienza, 32 km Arezzo e il Lago Trasimeno, 45 km Siena, 97 km Firenze.

Alimentari: Rigomagno Scalo, 1,2 km
Ristorante: Scroccazucche, 1,2 km
Campo da Golf: Golf Club Valdichiana, 14 km
Aeroporto: Perugia, 77 km
Stazione Ferroviaria: Rigomagno, 1.2 km
Centro Commerciale: Valdichiana Outlet Village, 13 km

Caratteristiche

• Aria condizionata
• Asciugacapelli
• Asse da stiro
• Barbecue in muratura
• Biancheria da bagno fornita
• Biancheria da cucina fornita
• Biancheria da letto fornita
• Camino
• Congelatore
• Cucina
• Doccia esterna
• Ferro da stiro
• Forno elettrico
• Frigo
• Gazebo
• Giardino privato
• Giardino recintato
• Internet free
• Lavastoviglie
• Lavatrice
• Lettino baby
• Macchina per caffé americano
• Macchina per caffé espresso
• Macchina per caffé moka
• Microonde
• Ombrellone
• Parcheggio coperto
• Parcheggio nella proprietà
• Piscina illuminata
• Piscina interrata
• Piscina Privata
• Possibilità di cene all'aperto
• Riscaldamento centrale
• Sala pranzo
• Sedie da giardino
• Seggiolone
• Soggiorno
• Spremiagrumi
• Tavolo da giardino
• Teli per piscina forniti
• Tostapane
• TV satellitare

• Adatto a bambini
• Animale domestico ammesso

• Auto Necessaria

• Centro termale 14
• Distanza dal mare/lago 32km
• Golf 14Km