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Foto:

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Descrizione:

Proprietà in uso esclusivo
Antico borgo con piscina esclusiva costituito da 4 unità abitative, adatto a 13 persone in 4 camere doppie, di cui 2 con un letto singolo aggiunto, 1 camera con letto alla francese, 1 camera con letto a castello e 5 bagni. A disposizione degli ospiti un ampio soggiorno con zona pranzo, 3 angoli cottura, una cucina abitabile, una sala ristorante gestita dal proprietario ed un bagno di servizio; all’esterno un grande giardino suddiviso in 3 parti interamente recintato, un gazebo nell’area solarium, 2 salottini da esterno, un tavolo da ping pong, 2 barbecue in muratura, riscaldamento, connessione internet wi-fi, 3 lettini baby, 4 seggioloni e parcheggio.

Esterni e Piscina
Podere Caiano è caratterizzato da un ampio giardino di circa 20.000 mq totali suddiviso in tre parti: due spazi circondano gli appartamenti “Stella” e “La Rustica”, entrambi recintati e dotati di barbecue in muratura, e uno localizzato al centro del borgo, con vasi in cotto, fiori, cespugli e altri alberi, completamente recintato. Qui, in posizione tranquilla, si trova la piscina depurata a sale, interrata, di forma semi ovale che misura 6,50 x10 con una profondità di 1,40 metri. Intorno alla piscina si trova l’area solarium, attrezzata con 14 lettini, 6 ombrelloni, un gazebo con un angolo salottino, una doccia esterna e il tavolo da ping-pong. Completano gli spazi esterni, con accesso separato dagli appartamenti e localizzati davanti alla sala ristorante: una veranda coperta ideale per pranzi e cene abilmente cucinati dal proprietario, un salottino da esterni, un grande barbecue in muratura, che può essere utilizzato su richiesta (meglio se in presenza del proprietario). Tutte le aree esterne sono molto ben mantenute e curate. Tramite vari cancelli, alcuni pedonali, si accede all’interno della proprietà dove è presente il parcheggio privato. Adiacente a Podere Caiano il proprietario coltiva prodotti genuini principalmente destinati alla cucina: olio extravergine di oliva, vino, frutta e verdure di stagione.

Interni
L’intero complesso (circa 250 mq) del ‘700 è composto da 4 unità abitative in stile toscano, completamente restaurate. Tramite un primo cancello si accede alla reception, ad una sala pranzo in grado di accogliere l’intero gruppo, adiacente a una cucina industriale utilizzabile solo dal proprietario che, su richiesta e in esclusiva per gli ospiti di Podere Caiano, può preparare colazioni, pranzi e cene con i prodotti genuini coltivati nei terreni della struttura e preparati con le vecchie ricette di famiglia. Il tutto è accompagnato da olio e vino biologici di propria produzione e dall’amaro della famiglia Beni, prodotto dal 1860 e rimasto ormai nella tradizione. Qui troviamo anche un bagno di servizio e una lavanderia (lavatrice, ferro e asse da stiro, lavello). Tramite una scala esterna in pietra, si accede alla parte di giardino soprastante dove troviamo l’appartamento “Stella” (54 mq) caratterizzato da giardino privato completamente recintato, giochi per bambini, barbecue in muratura, parcheggio coperto. Si accede all’appartamento tramite una veranda coperta (chiusa anche ai lati) con tavolo e sedie. Tramite 2 scalini si entra in un soggiorno con tavolo, TV, angolo cottura attrezzato (forno elettrico, piano cottura 4 fuochi, cappa aspirante, frigo con congelatore, microonde, tostapane, macchina per caffè moka, spremiagrumi, bollitore elettrico) e, salendo 3 scalini si accede ad una camera doppia con un letto singolo aggiunto e zanzariera alla finestra, bagno con doccia (senza bidet). Tramite un piccolo cancello in ferro si accede all’ampio giardino con piscina (al quale si ha accesso anche tramite l’ingresso pedonale principale) e da qui si arriva all’appartamento più grande, “La Rustica” (107 mq) anch’esso caratterizzato da giardino privato recintato, barbecue in muratura, gazebo con tavolo e sedie per cene all’aperto e ulteriore cancello come ingresso principale dell’appartamento che si sviluppa su due piani. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno con un grande tavolo in legno in grado di accomodare l’intero gruppo, camino e TV, cucina abitabile attrezzata con lavello in pietra e camino decorativo (forno elettrico, piano cottura con 4 fuochi e 2 piastre, cappa aspirante, lavastoviglie, frigo con congelatore, microonde, tostapane, macchina per caffè moka, spremiagrumi, bollitore elettrico), bagno con doccia (senza bidet). Tramite una scala ripida, interamente in legno si accede al primo piano con una camera doppia, una camera sottotetto con lucernario a soffitto e letto alla francese (adatta a bambini), una camera con letto a castello (adatta a bambini), 1 bagno con doccia. Tutte le camere sono dotate di zanzariere. Sul lato destro del complesso, tramite un arco in pietra e mattoni, si accede ad una piazzetta caratterizzata da una bella terrazza panoramica, una piccola chiesa, una vecchia casa colonica abitata, attaccata alla quale, abbiamo altri 2 appartamenti appartenenti al Podere. L’appartamento “Luna” (46 mq) a piano terra è caratterizzato da soggiorno con tavolo, TV, camino, angolo cottura (forno elettrico, piano cottura 4 fuochi, cappa aspirante, frigo con congelatore, tostapane, macchina per caffè moka, spremiagrumi, bollitore elettrico), una camera doppia (dotata di zanzariera), bagno con doccia. Tramite una scala esterna in pietra (19 scalini) saliamo all’appartamento “Sole” (43 mq) con soggiorno con tavolo, TV, stufa, angolo cottura attrezzato (forno elettrico, piano cottura 4 fuochi, cappa aspirante, frigo con congelatore, tostapane, macchina per caffè moka, spremiagrumi, bollitore elettrico), una camera doppia con letto singolo aggiunto (dotata di zanzariera), bagno con doccia.
Podere Caiano viene presentato come proposta unica, ideale per un gruppo di amici che vogliono passare le vacanze godendo della compagnia reciproca, ma senza rinunciare alla propria privacy. Particolarmente adatto per tutti coloro che amano una vacanza all’insegna del relax, della natura e dello sport.

Posizione
Il borgo si trova immerso nelle verdi colline del Chianti, a circa 700 metri sul livello del mare e si affaccia nella immensa vallata del Valdarno costellata di borghi arroccati e fortizi medievali. Da qui si gode un bel panorama sulla campagna, luogo ideale per rilassanti passeggiate. Ottima tranquillità e privacy.

Dotazioni
Podere Caiano è dotato di connessione internet wi-fi, riscaldamento, zanzariere in tutte le camere da letto, 3 lettini baby, 4 seggioloni, parcheggio nella proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto e cucina (con cambio settimanale), i consumi di energia elettrica, acqua e gas (ma non del riscaldamento), la connessione internet wi-fi, 4 seggioloni e 3 lettini baby. Da pagare sul posto l’uso lavanderia (Euro 5/lavaggio) e su richiesta possibilità di aiuto domestico, cuoco e di organizzazione di corsi di cucina.

Informazioni Importanti
La piscina è aperta dall’01/05 al 30/09 (con orario dalle 7.30 alle 21 secondo regolamento regionale degli agriturismi). In zona totalmente riservata, si trova l’abitazione del proprietario disponibile per ogni tipo di necessità e che si occupa della pulizia della piscina nei giorni concordati con gli ospiti. L'accesso agli appartamenti è condiviso con altre famiglie.

Attività e Distanze
Podere Caiano si trova nel comune di Cavriglia, territorio prevalentemente collinare con molti luoghi da visitare con escursioni o uscite in bicicletta seguendo percorsi già predisposti per ogni livello di abilità. Partendo da Cavriglia si possono esplorare località che contribuiscono a rendere unico il territorio del Valdarno, come ad esempio Pergine Valdarno, Bucine con il suo territorio fitto di borghi e castelli medievali, San giovanni Valdarno con il suo centro storico con chiese e palazzi signorili. La zona collinare di Cavriglia mantiene ancora oggi una tradizione vinicola, ma anche l’olio si lega in modo indissolubile al territorio. È doveroso ricordare il miele, le marmellate, la frutta e i formaggi che impreziosiscono i piatti della cucina locale.
Ristorante sul posto, alimentari e negozi di ogni genere a Castelnuovo dei Sabbioni a 5,4 km , supermercato a San Giovanni Valdarno 16 km, Cavriglia 11 km, Radda in Chianti 11 km, Gaiole in Chianti 16 km, Montevarchi 20 km, Greve in Chianti 21 km, Siena 36 km, Rapolano Terme 50 km, Arezzo 52 km, Firenze 54 km.

Caratteristiche

Dotazioni
  • Asciugacapelli
  • Asse da stiro
  • Barbecue in muratura
  • Biancheria da bagno fornita
  • Biancheria da cucina fornita
  • Biancheria da letto fornita
  • Camino
  • Congelatore
  • Doccia esterna
  • Ferro da stiro
  • Forno elettrico
  • Frigo
  • Gazebo
  • Giardino privato
  • Giardino recintato
  • Internet free
  • Lavatrice
  • Lettini da giardino
  • Lettino baby
  • Macchina per caffé moka
  • Microonde
  • Ombrellone
  • Parcheggio nella proprietà
  • Piscina illuminata
  • Piscina interrata
  • Piscina Privata
  • Possibilità di cene all'aperto
  • Riscaldamento centrale
  • Sala pranzo
  • Sedie da giardino
  • Seggiolone
  • Spremiagrumi
  • Tavolo da giardino
  • Tostapane
  • TV
  • Zanzariere
Informazioni Importanti
  • Adatto a bambini
  • Alloggio per non fumatori
  • Animale domestico ammesso
Altro
  • Auto Necessaria
Attività
  • Golf 6Km
  • Tennis 8Km

CIN: IT051013B5DRFL68NU

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