Casale Poggio al Vento

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Descrizione:

Proprietà in uso esclusivo
Splendido casale in pietra costituito da una casa padronale di circa 140 mq, due dependance distanti pochi metri l’una dall’altra di circa 40 mq ciascuna e una sala comune di 30 mq che permettono di ospitare comodamente 12 persone con 5 camere doppie, 2 singole e 8 bagni. La proprietà dispone di un grande giardino e piscina, entrambi privati e recintati, spazio esterno attrezzato, veranda coperta per pranzi all’aperto, barbecue, connessione internet WI-FI, TV satellitare, riscaldamento e aria condizionata nella sala comune e nelle camere del primo piano. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose o un gruppo di amici che desiderano trascorrere vacanze rilassanti e godere della tranquillità.

Esterni e Piscina
La proprietà si adatta alla naturale pendenza del terreno collinare estendendosi su più livelli. È circondata da pittoreschi oliveti, da bassa vegetazione, fiori e arbusti vari oltre che da cipressi e antichi abeti. Si accede da un imponente cancello che porta fino all’ampio parcheggio dal quale, salendo pochi gradini, si raggiunge la zona dove si trovano da un lato le dependance e dall’altro la piscina. Di forma ovale e completamente recintata, la piscina misura 6 x 12 metri con una profondità che varia da 1,20 a 1,80 metri; pavimentata tutto intorno e attrezzata con sdraio, ombrelloni e doccia esterna, è l’ideale per rilassarsi all'aria aperta, prendere il sole o godere del panorama sorseggiando un buon aperitivo. A disposizione degli ospiti una piccola area giochi per bambini con ping-pong. Di fronte alla casa principale si trova un’area con gazebo attrezzato con tavolo e sedie per mangiare all'aperto, mentre davanti alla sala comune troviamo una veranda coperta e attrezzata. Una spaziosa terrazza arredata con mobili da giardino domina la vista sulla piscina e sulle meraviglie della campagna circostante. Tra la casa principale e la sala comune si trova una zona barbecue pavimentata con tavoli e panche.

Interni
Perfettamente restaurato mantenendo inalterate le caratteristiche originarie, Il casale è arredato con stili che si fondono piacevolmente con l’autenticità della struttura. La casa padronale si sviluppa su 2 livelli collegati da una scala interna. Il piano terra è composto da una sala pranzo con caratteristico soffitto a volta e TV satellitare, cucina ben equipaggiata con comoda portafinestra che conduce all’esterno, una camera singola con bagno con doccia, una camera doppia con uscita sull’esterno e con bagno con doccia. Al primo piano troviamo un salottino con caminetto (solo decorativo) e TV satellitare, 2 camere doppie con bagno con doccia, una camera singola con bagno con doccia. Tutte le camere di questo piano sono dotate di aria condizionata.
La dependance 1, poco distante, è interamente al piano terra e si compone di una veranda pavimentata e arredata con salottino da giardino, una camera doppia con un bagno con doccia.
La dependance 2, che si trova poco al di sotto della dependance 1, è anch’essa unicamente al piano terra ed è composta da un salottino con TV, una camera doppia con un bagno con doccia.
La dependance 3 è la grande sala comune a disposizione degli ospiti. Qui si trova la cucina attrezzata e la sala pranzo perfettamente arredata per poter stare tutti insieme sia all’interno o all’esterno nella terrazza attrezzata con tavolo e sedie. Un bagno con doccia con lavatrice.

Posizione
Casale Poggio al Vento si trova sulla sommità di un colle, in posizione panoramica, circondato da paesaggio fatto di oliveti e vigneti.
Dotazioni
Il casale è dotato di connessione internet wi-fi, riscaldamento centrale, barbecue in muratura, lettino baby, seggiolone, aria condizionata nella sala comune e nelle camere del primo piano, parcheggio nella proprietà.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto, cucina e teli da piscina (con cambio settimanale), consumi di acqua e gas (ma non del riscaldamento), 100 Kwh di consumo di energia elettrica/settimana, oltre questo limite ci sarà un costo extra da pagare secondo consumo, connessione internet, 2 seggioloni. Su richiesta e da pagare sul posto: 2 lettini baby, aiuto domestico, cene, corsi di cucina, cuoco, baby sitter, transfer e noleggi.

Informazioni importanti
Piscina aperta dal 01/05 al 30/09. Accesso alla proprietà tramite 2,6 km di strada sterrata in buone condizioni. Animali domestici ammessi contro pagamento di Euro 80/animale/settimana. La rimozione della spazzatura è a carico del cliente, che deve portarla via a fine soggiorno. In caso ciò non avvenga è previsto il pagamento di una penale di Euro 30.

Attività e distanze
La posizione è eccellente per chi ama fare escursioni alla scoperta di gastronomia e prodotti tipici o di tutti i piccoli borghi facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza del raccordo autostradale. Numerosi sono gli itinerari culturali ed enogastronomici possibili verso i principali centri della Toscana come Siena, Arezzo e Firenze, ma anche dell’Umbria come Assisi, Perugia e il Lago Trasimeno. Anche la rinomata zona del Chianti si trova a meno di un’ora di auto.
3,5 km Rigomagno, 8,5 km Lucignano, 13 km Sinalunga (negozi di ogni genere), 15 km Parco Avventura Saltalbero, 19 km terme di Rapolano, 27 Montepulciano, 34 km Pienza, 35 km Arezzo, 47 km Lago Trasimeno, 49 km Siena, 95 km Firenze.

Alimentari: Lucignano, 8 km
Ristorante: Scroccazucche, 5,4 km
Campo da Golf: Golf Club Valdichiana, 19 km
Aeroporto: Perugia, 83 km
Stazione Ferroviaria: Rapolano 10 km, Sinalunga 12 km
Centro Commerciale: Valdichiana Outlet Village, 16 km

Caratteristiche

• Aria condizionata
• Asciugacapelli
• Asse da stiro
• Barbecue in muratura
• Biancheria da bagno fornita
• Biancheria da cucina fornita
• Biancheria da letto fornita
• Congelatore
• Cucina
• Doccia esterna
• Ferro da stiro
• Forno elettrico
• Frigo
• Gazebo
• Giardino privato
• Giardino recintato
• Internet free
• Lavastoviglie
• Lavatrice
• Lettino baby
• Macchina per caffé espresso
• Macchina per caffé moka
• Microonde
• Ombrellone
• Parcheggio nella proprietà
• Piscina illuminata
• Piscina interrata
• Piscina Privata
• Piscina recintata
• Possibilità di cene all'aperto
• Riscaldamento centrale
• Sala pranzo
• Salotto
• Sdraio
• Sedie da giardino
• Seggiolone
• Tavolo da giardino
• Teli per piscina forniti
• Tostapane
• TV satellitare

• Adatto a bambini
• Alloggio per non fumatori
• Animale domestico ammesso

• Auto Necessaria

• Centro termale 19
• Equitazione 20km
• Tennis 17Km