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Description:

Résidence d'époque exclusive d’environ 500 m2, disposée sur deux étages, capable d’accueillir 12 personnes avec 6 chambres doubles, 4 salles de bain complètes et 2 salles de bain d’appoint. Les clients ont à leur disposition un grand parc, un jardin avec une aire de jeux pour enfants, un espace équipé pour les déjeuners en plein air, une piscine à usage exclusif, un parking ombragé, la connexion à internet ainsi qu’un barbecue.

Espaces externes et Piscine
La propriété, qui s’étend sur plusieurs hectares à l’intérieur d’une réserve privée de chasse, est entièrement immergée dans la nature verdoyante et entourée de champs cultivés et d’oliveraies pour la production d’huile d’olives sur le domaine. Une allée bordée de cyprès caractérise le dernier tronçon de route qui mène à la villa et au parking couvert prédisposé pour 7 voitures. Le jardin qui entoure la villa est ombragé par de hautes plantes et de la basse végétation ; il est caractérisé par un kiosque de jardin avec une table et des chaises pour les déjeuners en plein air ainsi qu’une aire de jeux pour les plus petits. A quelques pas seulement de la villa, délimitée par une haie épaisse, se trouve la piscine, qui mesure 7x14 avec une profondeur qui varie de 1,50 à 2,20 mètres, avec une douche externe d’eau chauffée par des panneaux solaires et équipée de chaises longues et de parasols. L’entrée de la villa se distingue par sa cour singulière, typique des maisons de campagne du début XXème siècle, que l’on peut clôturer par une porte, idéal donc pour que les enfants puissent jouer en toute liberté.

Intérieurs
La propriété a été restructurée en conservant les caractéristiques architecturales d’origine, comme les terrasses crénelées et les murs d’enceinte ornés d’arcs, mettant en valeur le style aristocratique qui recrée l’atmosphère d’antan. La villa est distribuée sur deux niveaux: depuis la cour caractéristique l’on accède au vaste dégagement au rez-de-chaussée où nous trouvons d’un côté les pièces du personnel de service, une salle de bain de service à usage exclusif des clients, l’un des deux escaliers qui mènent au premier étage et la porte d’entrée qui donne sur le grand salon avec divans et fauteuils, des boiseries sur deux murs avec des libres anciens et une zone open bar.
De là l’on accède à une grande salle à manger longue et étroite avec cheminée, avec un sol en bois et de nombreuses décorations aux murs ; l’on accède également à une salle plus petite utilisée pour le petit déjeuner et à la cuisine bien équipée avec accès direct au jardin équipé pour les déjeuners en plein air. Depuis le salon une rampe d’escalier avec barrière de sécurité pour les enfants mène au premier étage qui est composé d’un dégagement très lumineux, d’un grand séjour avec cheminée et d’un œil de bœuf qui filtre les rayons du soleil, un petit salon avec TV satellite, une chambre double avec plafonds décorés et meubles de qualité, ainsi qu’une chambre avec lits superposés qui se partagent une salle de bain avec baignoire (possibilité de la transformer en family room avec salle de bain privative). La zone nuit comprend également 1 chambre double avec salle de bain avec douche, 3 chambres à deux lits dont une avec salle de bain privative avec douche et une avec salle de bain privative sans douche dans la caractéristique tour circulaire d’observation; 1 autre salle de bain avec baignoire se trouve dans le dégagement.

Position
Le domaine s’étend sur environ 700 hectares de forêt, de champs cultivés et d’oliveraies aux abords d’un petit bourg sur les collines à cheval entre Toscane et Ombrie.

Équipement
La villa est dotée de chauffage centralisé, d’une connexion internet wifi, de lit bébé, de chaise haute, de sèche-cheveux et de parking couvert sur la propriété.

Services
Sont inclus dans le tarif: la fourniture de linge de maison pour lit, salle de bain et cuisine (avec change hebdomadaire), la connexion internet, la consommation d’eau, de gaz, de chauffage et d’électricité, le nettoyage final, le service de petit déjeuner et la réorganisation quotidienne des chambres et des salles de bain. Sur demande et à régler directement sur place diners et déjeuners, cours de cuisine, baby sitter, heures supplémentaires d’aide ménagère, change du linge de maison durant la semaine.

Informations importantes
La piscine est ouverte du 1/6 au 30/9. L’on accède à la propriété en parcourant 1,3 km de route blanche bien entretenue.

La machine à laver, le sèche-linge, la planche et le fer à repasser ainsi que le barbecue portable se trouvent dans les locaux du personnel de service; le personnel de service sera à disposition des clients pour leur utilisation.

Activités et Distances
La position de la villa est idéale pour ceux qui désirent se régénérer au contact de la nature et explorer les itinéraires à la découverte de l’Ombrie ou de la Toscane, visiter les nombreux petits bourgs, déguster l’huile ou stimuler le palais avec de nombreux parcours œnogastronomiques. Une visite à la ville de Montone mérite d’être faite: elle est également connue comme la petite Hollywood pour la présence de personnages célèbres qui y résident durant certaines périodes de l’année. Les voies rapides pour se rendre dans les principales villes d’Ombrie et de Toscane sont facilement accessibles.
Supermarché à 4.4 km, Umbertide et Città di Castello à 12 km, 25 km Sansepolcro, 46 km Cortona et Perugia, 60 km Assisi, Sienne à 113 km, Florence à 125 km, Rome à 212 km.

Épiceries: à 4.4 km
Restaurant: Ristorante-pizzeria La Focaccia, à 3 km
Terrain de Golf: Golf Club Perugia, à 58 km
Aéroport: Aéroport International de Perugia, à 44 km
Gare Ferroviaire: Umbertide, à 18 km
Centre Commercial: Centre Commercial Fratta (Perugia), à 18 km

Caractéristiques

Equipement
  • Sèche-cheveux
  • Sèche-linge
  • Table à repasser
  • Barbecue portable
  • Serviettes de toilette fournis
  • Linge de cuisine fourni
  • Draps fournis
  • Cheminée
  • Congélateur
  • Cuisine
  • Douche extérieure
  • Fer à repasser
  • Four électrique
  • Frigo
  • Kiosque de jardin
  • Jardin privé
  • Jeux pour enfants
  • Internet free
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Lit bébé
  • Machine à café expresso
  • Cafetière italienne moka
  • Four micro-ondes
  • Parasol
  • Parking couvert
  • Parking sur la propriété
  • Piscine enterrée
  • Piscine privée
  • Repas en plein air
  • Chauffage central
  • Salle à manger
  • Salon
  • Chaises longues
  • Chaise de jardin
  • Chaise haute
  • Séjour
  • Presse-agrumes
  • Table de jardin
  • Tv satellite
Informations Importantes
  • Adaptée aux enfants
  • Logement non-fumeurs
Autre
  • Auto Nécessaire
Activités
  • Golf 58Km
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