Villa Poggio al Sole

Photos:

Description:

Propriété à usage exclusif
Belle villa panoramique avec piscine privative, restructurée en 2023, pour un total de 180 m2 avec 3 chambres doubles et 3 salles de bain plus 1 de service, capable d’accueillir jusqu’à 10 personnes. Le grand jardin y loge un beau gazébo devant la piscine privative, une véranda équipée pour les déjeuners en plein air, barbecue et parking couvert dans la propriété. La villa est dotée d’air conditionné, connexion internet Wi-Fi, TV satellite, chauffage ; elle est idéale pour les familles ou un groupe d’amis qui désirent passer des vacances reposantes et jouir du panorama.

Espaces externes et Piscine
La propriété entière est plongée dans la nature verdoyante d’un grand parc privatif d’environ 10.000 m2, en partie en gazon, caractérisé par une basse végétation, des fleurs et des arbustes variés. Le jardin est entièrement clôturé avec un portail électrique et un portillon. En position ensoleillée et panoramique, la villa est bien équipée pour se détendre et déjeuner en plein air : elle dispose d’un barbecue à l’intérieur de la dépendance “1”. Tout près en contre-bas par rapport à la maison, se trouve la piscine entièrement clôturée, de forme rectangulaire qui mesure 12 x 5,5 avec une profondeur de 1,40 mètres, pavée à l’extérieur, dotée de lits soleil, douche externe et un grand gazébo avec table et fauteuils pour s’abriter du soleil avec le regard qui se perd sur la campagne. Tout autour de la villa l’on trouve plusieurs zones meublées pour la détente avec des jeux pour enfants et une table de ping pong. Le parking se situe à l’intérieur de la propriété et a quatre places couvertes.

Intérieurs
La villa se développe sur deux niveaux reliés par un escalier interne. L’ameublement moderne et les détails sur les tons de blanc essentiellement donnent à l’environnement une atmosphère relaxante et très élégante également. Depuis l’aire de parking l’on arrive à l’entrée principale qui s’ouvre sur un grand salon éclairé par de vastes baies vitrées et meublé de deux grands divans qui occupent quasiment toute la pièce ; sur le meuble du séjour la TV satellite et la connexion Wi-Fi. Sur ce niveau nous trouvons en outre la salle à manger, la cuisine avec garde-manger parfaitement équipée avec accès sur l’extérieur où se trouve la véranda équipée d’une table pour les repas en plein air et une salle de bain de service (WC et lavabo). Depuis l’escalier interne l’on accède au premier étage où nous trouvons un couloir avec un divan-lit double, une chambre double avec un lit supplémentaire individuel et avec salle de bain avec baignoire/douche, une chambre double avec un lit supplémentaire individuel avec salle de bain avec douche, une chambre à deux lits avec salle de bain avec douche. Dans la dépendance “1” à côté de la villa se trouve la buanderie et le local où est installé le barbecue en pierre. À quelques pas de la piscine se situe la dépendance “2” avec vestiaire et salle de bain avec douche. Toute la villa est dotée d’air conditionné.

Position
La villa est située à l’intérieur d’une grande propriété privée qui surplombe et domine la plaine de la Val di Chiana avec une vue surprenante qui balaie la campagne.

Équipement
Le logement est doté de connexion internet Wi-Fi, chauffage et air conditionné, lit pour bébé, chaise haute, parking couvert dans la propriété.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture du linge de maison pour salle de bain, lit, cuisine et serviettes pour la piscine (avec change hebdomadaire), connexion internet, eau, électricité, gaz, lit pour bébé et chaise haute. Sur demande: aide-ménagère, cours de cuisine, diners, excursions et dégustations.

Informations importantes
Le check in doit avoir lieu entre 16h00 et 19h00. Piscine ouverte du 01/05 au 30/10. Chien de petite taille admis contre règlement de 80 euros par semaine.

Activités et distances
La position est excellente pour ceux qui aiment alterner le repos aux excursions. La proximité de la bretelle d’autoroute permet d’accéder facilement aux principales localités touristiques de la Toscane. Les itinéraires culturels et oenogastronomiques possibles sont nombreux, vers les principaux centres de Toscane comme Sienne, Arezzo et Florence mais aussi d’Ombrie comme Assises, Pérouzes et le Lac Trasimène. Même la zone renommée du Chianti se trouve à moins d’une heure de voiture.
Foiano della Chiana à 2,5 km (magasins en tout genre), Lucignano à 7,5 km, Sinalunga à 10 km, Terme di Rapolano à 25 km, Montepulciano à 24 km, Pienza à 31 km, Arezzo à 35 km, Sienne à 56 km, Florence à 91 km.

Caractéristiques

• Air conditionné
• Sèche-cheveux
• Table à repasser
• Barbecue en maçonnerie
• Serviettes de toilette fournis
• Linge de cuisine fourni
• Draps fournis
• Congélateur
• Cuisine
• Douche extérieure
• Fer à repasser
• Four électrique
• Frigo
• Mixer
• Kiosque de jardin
• Jardin privé
• Jardin clos
• Jeux pour enfants
• Internet free
• Lave-vaisselle
• Lave-linge
• Lit bébé
• Cafetière américaine
• Parking couvert
• Parking sur la propriété
• Piscine illuminée
• Piscine enterrée
• Piscine privée
• Piscine clôturée
• Repas en plein air
• Chauffage central
• Salle à manger
• Chaises longues
• Chaise de jardin
• Chaise haute
• Séjour
• Table de jardin
• Serviettes de piscine fournies
• Grille-pain
• Tv satellite

• Adaptée aux enfants
• Logement non-fumeurs
• Animal accepté

• Auto Nécessaire

• Golf 14Km