Villa la Fornace

Photos:

Description:

Propriété à usage exclusif
Villa exclusive avec piscine, adaptée pour 10 personnes avec 5 chambres doubles et 3 salles de bain en plus d’1 salle de bain de service, séjour avec vaste zone repas, cuisine, petit salon avec TV et cheminée fonctionnelle, salle avec table de billiard. À l’extérieur la maison possède un grand jardin entièrement clôturé, un gazebo en bois avec une table pour manger en plein air, un barbecue portable et un four à bois. 2 hectares d’oliveraie complètent la propriété. La villa est dotée d’air conditionné, de chauffage, TV satellite, connexion internet Wi-Fi, lit pour bébé, chaise haute et parking privé, situé à l’intérieur de la propriété.

Espaces externes et Piscine
Étendue sur une belle colline toscane, Villa la Fornace est plongée dans la nature verdoyante de la campagne, d’où l’on jouit d’un beau panorama sur les collines environnantes. Les espaces externes s’étendent sur une surface de 10.000 m2 de jardin entièrement clôturé par des haies naturelles et un grillage métallique ; il est recouvert de gazon avec des plantes, des fleurs, des buissons et des arbres. Dans le vaste jardin, tout près en contre-bas de la maison, se trouve la piscine en forme de haricot qui mesure 10x4 avec une profondeur de 1,20 à 2,20 mètres ; elle est pavée à l’extérieur, entourée d’une aire solarium équipée de lits soleil, d’une douche externe d’eau chaude et de parasols. À côté de la maison les clients peuvent utiliser un gazébo en bois équipé avec des tables et des chaises pour les diners en plein air et avec un barbecue portable, alors que de l’autre côté se trouve un four à bois. Là tout près se trouve une terrasse panoramique en pierre avec une grande table en fer forgé et en pierre, d’où l’on peut admirer le panorama sur la campagne environnante. Tout autour de la demeure, sur le terrain de la propriété (2 hectares), il est possible de faire de belles promenades au milieu des oliviers, jusqu’à apprécier l’agréable et gracieux petit lac (superficie d’environ 4.000 m2) riche en poissons. Toutes les aires externes sont bien entretenues et soignées. Par un portail à ouverture manuelle l’on accède à l’intérieur de la propriété où se trouve le parking.

Intérieurs
La villa, construite à l’origine au XVIIème siècle comme “village à fourneau” utilisé dans la construction de briques, a été restructurée et transformée en une magnifique demeure toscane, entièrement en pierre. Il en dérive une villa très confortable, mais avec le charme ancien des fermes qui ont fait la célébrité de la Toscane. La propriété, caractérisée par des ameublements rustiques typiques du lieu qui créent une atmosphère accueillante et chaleureuse, est soignée dans les moindres détails afin d’offrir aux clients toutes les commodités. Toutes les installations électriques et hydriques sont récentes. La villa d’environ 300 m2 est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine habitable très bien équipée, un vaste séjour avec une table en bois, un accès sur l’extérieur et un grand arc en pierre et briques qui le relie au petit salon avec divans, TV satellite et une cheminée fonctionnelle. Adjacent celui-ci, en zone de passage, nous trouvons une salle de bain de service (avec WC, lavabo, machine à laver et sèche-linge), deux divans confortables qui donnent sur un autre salon avec accès sur l’extérieur et une table de billiard ; d’ici, en traversant un rideau occultant, l’on accède à une chambre double où autrefois se trouvait le vieux fourneau, faite entièrement de pierre et de briques avec une lucarne suggestive sur le plafond. Au premier étage se trouvent deux chambres doubles avec accès sur l’extérieur (l’une donne au-dessus de la lucarne de la chambre au rez-de-chaussée et l’autre accède à la zone externe où se trouve le four à bois), dont une avec une salle de bain privative avec douche, une chambre double avec lit king (dimensions du lit : 2,20 x 2,20 mètres), une salle de bain avec douche et double lavabo, une chambre double principale très grande avec lit king (dimensions du lit : 2,20 x2,20 mètres), confortable dressing et salle de bain privative avec baignoire-grande cabine douche.

Position
Villa la Fornace, inscrite à l’intérieur du magnifique parc privé, se trouve en une position fabuleuse, à l’écart mais non isolée dans la commune de Campagnatico, dans la province de Grosseto. Tranquillité et intimité excellentes, particulièrement adaptée pour tous ceux qui aiment les vacances sous le signe de la détente, de la nature et du sport. Panorama sur la campagne toscane.

Équipement
Villa la Fornace est dotée de connexion internet Wi-Fi, TV satellite, cheminée fonctionnelle, air conditionné et chauffage centralisé, set de courtoisie dans les salles de bain, lit pour bébé, chaise haute.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture du linge pour salle de bain, lit et cuisine, serviettes pour la piscine (avec change hebdomadaire), la consommation d’électricité, de gaz et d’eau, la connexion internet, chaise haute et lit pour bébé. Sur demande possibilité d’organiser un service d’aide-ménagère, baby sitter, cuisinier et cours de cuisine.

Informations Importantes
La piscine est ouverte du 01/05 au 30/09.

Activités et Distances
Villa la Fornace, inscrite dans un contexte d’intimité totale et de tranquillité se trouve à Campagnatico, tout près de Grosseto. La Maremme accueille les célèbres localités balnéaires comme Marina di Grosseto, Castiglione della Pescaia, Punta Ala et l’Argentario qui offrent les plages parmi les plus belles d’Italie avec des criques connues comme Cala Grande, Cala Piccola et Cala Galera. À 41 km se trouve le parc Régional de la Maremme, une aire naturelle protégée, à l’intérieur de laquelle nous trouvons des zones côtières parmi les plus belles et les mieux conservées du littoral de la Maremme. Dans les environs de la villa se trouvent divers bourgs médiévaux, où aujourd’hui encore l’on peut admirer les vestiges des murs d’enceinte, les tours, les portes et d’ici l’on peut jouir d’une vue extraordinaire qui permet de dominer toute la plaine. Les implantations étrusques sont également importantes dans cette zone de la Toscane, comme Sovana, Pitigliano et Roselle.
Campagnatico à 1 km (pharmacie, épiceries), Montorsaio à 7 km (restaurant géré par les propriétaires de la villa), Paganico à 9 km (magasins en tout genre, tennis), Grosseto à 22 km, Civitella Paganico à 22 km, Cinigiano à 27 km, Roccastrada à 28 km, Thermes de Petriolo à 29 km, Scansano à 34 km, les Plages de Marina di Grosseto à 38 km, Montalcino à 40 km, Castiglione della Pescaia à 44 km, Sienne à 58 km, Thermes de Saturnia à 62 km, Florence à 129 km, Arezzo à 138 km.

Caractéristiques

• Air conditionné
• Sèche-cheveux
• Sèche-linge
• Table à repasser
• Barbecue portable
• Serviettes de toilette fournis
• Linge de cuisine fourni
• Draps fournis
• Cheminée
• Congélateur
• Cuisine
• Douche extérieure
• Fer à repasser
• Four à bois
• Four électrique
• Frigo
• Mixer
• Kiosque de jardin
• Jardin privé
• Jardin clos
• Internet free
• Lave-vaisselle
• Lave-linge
• Chaises longues
• Lit bébé
• Cafetière américaine
• Machine à café expresso
• Cafetière italienne moka
• Four micro-ondes
• Parasol
• Parking sur la propriété
• Piscine illuminée
• Piscine enterrée
• Piscine privée
• Repas en plein air
• Chauffage central
• Salle à manger
• Chaises longues
• Chaise de jardin
• Chaise haute
• Séjour
• Presse-agrumes
• Table de jardin
• Serviettes de piscine fournies
• Grille-pain
• Tv satellite

• Adaptée aux enfants
• Logement non-fumeurs
• Animal accepté

• Auto Nécessaire

• Distance à la mer/lac 38km
• Equitation 35km
• Golf 40Km
• Tennis 9Km