Casale la Madonnina

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Description:

Proprietà in uso esclusivo
Casolare con piscina esclusiva, costituito da 2 appartamenti e una dependance, in grado di ospitare 10 persone in 3 camere doppie, 2 con 2 letti singoli e 5 bagni. A disposizione degli ospiti 3 cucine e un’ampia sala pranzo per l’intero gruppo; esternamente si trovano un giardino interamente recintato su 3 livelli, 2 terrazze panoramiche, 2 gazebi, tavoli e sedie per mangiare all’aperto, barbecue in muratura, giochi per bambini. L’alloggio è dotato di aria condizionata nelle camere, riscaldamento, connessione internet wi-fi, 1 lettino baby, 1 seggiolone e parcheggio privato all’interno della proprietà.

Esterni
Casale la Madonnina è circondato da un giardino molto ben curato di circa 2000 mq su tre livelli, arricchito dalle sculture del proprietario e completamente recintato con siepi naturali e rete metallica. Nella parte di giardino più in basso in posizione panoramica, si accede tramite una scala in pietra (chiusa da un cancelletto) alla piscina, completamente recintata, interrata e di forma rettangolare che misura 12x6 con una profondità di 1,40 metri. Intorno si sviluppa l’area solarium pavimentata, attrezzata con 10 lettini, 5 ombrelloni, doccia esterna, un gazebo con tavolo e sedie per cene all’aperto. Arricchiscono la proprietà un barbecue in muratura vicino alla lavanderia, giochi per bambini, un gazebo attrezzato per cene all’aperto in corrispondenza della dependance e due ampie terrazze panoramiche, di cui una, a prato, attrezzata con tavolo, 10 sedie e una deliziosa fontanina e l’altra al primo piano, davanti all’appartamento “Gli Avi” con sedie sdraio e un ombrellone. Tutte le aree esterne sono ben mantenute e curate. Tramite un cancello sempre aperto si accede all’interno della proprietà dove è presente il parcheggio privato.

Interni
Il casale (mq 220 circa) sviluppa su tre livelli ed è composto da 3 unità abitative, che nascono dal restauro di un antico casolare in pietra. La struttura è dotata di zanzariere e aria condizionata nelle camere sia nei due appartamenti che nella dependance per offrire il massimo comfort.
Con ingresso indipendente al piano terra, a sinistra del cancello, si trova un’ampia sala pranzo (mq 35) che può accogliere l’intero gruppo con camino funzionante, stufa a legna, una cucina ben equipaggiata (forno elettrico, piano cottura 4 fuochi, microonde, frigo con congelatore, tostapane, macchina per caffè moka, lavastoviglie, spremiagrumi, bollitore).
Staccata dalla sala pranzo, con ingresso indipendente, troviamo la dependance “La Capannina” (mq 20) costituita da una camera doppia con camino funzionante (frigo bar, bollitore) e bagno privato con doccia scavata nella pietra. Da qui, tramite ampi scalini in pietra, si passa davanti alla lavanderia (in locale separato, con lavatrice, asse e ferro da stiro) per poi arrivare al corpo centrale del casale caratterizzato da due appartamenti.
Appartamento “La Nonna” (mq 70), con accesso tramite una scala esterna (13 scalini) che porta al primo piano con un terrazzino privato con tavolo, 4 sedie, un ombrellone, una sedia sdraio. Da qui si accede a un soggiorno con un camino funzionante, angolo cottura (forno, piano cottura 4 fuochi, frigo con congelatore, macchina per caffè moka, tostapane, frullatore, spremiagrumi, bollitore). Tramite una scala interna (16 scalini più 1 scalino per ciascuna camera) si accede al secondo piano composto da una camera doppia con letto king size, una camera a 2 letti (che possono essere uniti) con terzo letto aggiunto, un bagno con doccia.
Appartamento “Gli Avi” (mq 95), sul lato sinistro del casolare, raggiungibile attraversando un’ampia terrazza panoramica a prato ed accessibile tramite una scala esterna (10 scalini) che porta a una seconda grande terrazza panoramica al primo piano. Da qui, tramite uno scalino, si accede a un ampio e luminoso salotto con camino funzionante, alla cucina (forno elettrico, piano cottura 4 fuochi, frigo con congelatore, macchina per caffè moka, bollitore). Tramite una scala interna (13 scalini più 1 scalino per ciascuna camera e per il bagno) si accede al secondo piano composto di una camera doppia con due finestre, una camera a 2 letti singoli (che possono essere uniti), un bagno con doccia.

Posizione
Il casale si trova a circa 350 metri di altitudine su una lieve collina, circondata da vigneti e uliveti, che domina la Valle di Chio a metà strada tra Arezzo e Cortona. Da qui si gode un bel panorama sulla campagna toscana. Ottima tranquillità e privacy. Il casolare viene presentato come proposta unica, ideale per un gruppo di amici che vogliono passare le vacanze insieme senza rinunciare alla propria privacy.

Dotazioni
Casale la Madonnina è dotato di connessione internet wi-fi, aria condizionata nelle camere, riscaldamento centrale, zanzariere, 1 lettino baby, 1 seggiolone.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto, cucina, teli per piscina (con cambio settimanale), i consumi di acqua, energia elettrica, aria condizionata, gas e riscaldamento, connessione internet wi-fi, seggiolone e lettino baby. Su richiesta, da pagare sul posto, aiuto domestico, possibilità di cuoco, corsi di cucina, servizio di transfer/taxi (da prenotare con largo anticipo in alta stagione).

Informazioni Importanti
La piscina è aperta dall’ 01/05 al 30/09. Con ingresso indipendente e riservato, sul retro del casolare, si trova l’abitazione dei proprietari.

Attività e Distanze
Il casale si trova in località Taragnano Santa Cristina a Castiglion Fiorentino, un posto incantevole per visitare la Toscana e l’Umbria. Castiglion Fiorentino è un borgo toscano rinascimentale ricco di storia che si erge sopra la pianura della Valdichiana, circondata da verdi colline. Le campagne circostanti sono disseminate di sentieri e percorsi adatti per passeggiate. Castiglion fiorentino ospita anche una serie di feste vivaci, tra cui una tradizionale festa medievale a fine maggio/inizio giugno. Arezzo e Cortona, sono bellissime città di origine etrusca, caratterizzate da centri storici con edifici medievali e rinascimentali, botteghe artigianali, antiquari, trattorie tipiche dove assaggiare i piatti tipici della tradizione.
Alimentari, bar, tabacchi “Silvia & Federica” a 800 metri, Castiglion Fiorentino (stazione treni, supermercato, negozi di ogni genere, tennis) 6,5 km, Cortona 16 km, Foiano della Chiana 22 km, Arezzo 25 km, Lago Trasimeno 35 km, Rapolano 50 km, Chianciano Terme 62 km, Bagno Vignoni 64 km, Perugia 64 km, Siena 80 km, Firenze 100 km, San Gimignano 116 km, Lucca 177 km.

Caractéristiques

• Air conditionné
• Sèche-cheveux
• Table à repasser
• Barbecue en maçonnerie
• Serviettes de toilette fournis
• Linge de cuisine fourni
• Draps fournis
• Cheminée
• Congélateur
• Douche extérieure
• Fer à repasser
• Four électrique
• Frigo
• Mixer
• Kiosque de jardin
• Jardin privé
• Jardin clos
• Jeux pour enfants
• Internet free
• Lave-vaisselle
• Lave-linge
• Chaises longues
• Lit bébé
• Cafetière italienne moka
• Four micro-ondes
• Parasol
• Parking sur la propriété
• Piscine enterrée
• Piscine privée
• Piscine clôturée
• Repas en plein air
• Chauffage central
• Salle à manger
• Chaise de jardin
• Chaise haute
• Séjour
• Presse-agrumes
• Table de jardin
• Serviettes de piscine fournies
• Grille-pain
• Moustiquaire

• Adaptée aux enfants
• Logement non-fumeurs

• Auto Nécessaire

• Equitation 29km
• Tennis 6Km

CIN: IT051012B5Y6JNAGWA