Villino Aurora

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Beschreibung:

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Teil einer Doppelhaushälfte für 5 Personen mit 120 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Appartements mit einem sechseckigen Aufstellpool, 2 Doppelzimmern, eins davon mit zusätzlichem Einzelbett und 4 Bädern: 2 mit Dusche und 2 Gästetoiletten. Den Gästen stehen 2 Wohn-/Essbereiche mit Kochnische und Sat-TV sowie eine Panoramaterrasse im ersten Stock zur Verfügung; im Freien finden wir einen umzäunten Garten auf zwei Ebenen, einen Pavillon mit Esstisch und tragbarem Grill. Die hochmoderne Unterkunft ist außerdem mit Fußbodenheizung und Kühlsystem im ganzen Haus, Wi-Fi, Babybett, Hochstuhl und Parkplatz auf dem Grundstück ausgestattet.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Villino Aurora liegt an einem schönen Hang und ist von einem 230 m2 großen, gepflegten Garten mit Blumen, Büschen und Bäumen umgeben, der komplett mit Maschendraht umzäunt ist. Hier finden wir einen reizenden Pavillon, der für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist, einen tragbaren Grill und einen Holzofen. Der sechseckige, 3x3m große und 1,10m tiefe Aufstellpool wird gerade installiert. Er ist ausgestattet mit Sonnenliegen und 2 tragbaren Sonnenduschen und ist umgeben von schattenspendenden Bäumen. Unterhalb des Hauses erstreckt sich ein ca. 1600 m² großes Grundstück, auf dem man schöne Spaziergänge inmitten der Olivenbäume unternehmen, die Hühner des Eigentümers beobachten und sich im Fluss (ca. 200 m vom Haus entfernt) abkühlen kann. Alle Außenbereiche sind gut gepflegt und Instand gehalten. Zum Grundstück gelangt man durch ein Fußgängertor, zum Parkplatz durch ein ferngesteuertes Tor.

Innen
Das Haus, das aus zwei Wohnungen besteht, wurde komplett renoviert. Moderne Details, Mückennetze in allen Räumen, ein Kühlsystem und eine Fußbodenheizung machen es innovativ, isoliert und langlebig. Die Photovoltaikanlage und die Wasserleitungen sind neu installiert. Im Erdgeschoss öffnet sich die erste Wohnung (60 m2) zu einem großen Wohnzimmer mit einem Tisch vor dem Eingangsfenster mit Blick auf den Garten, einem bequemen Sofa, zwei Fernsehern, einem warmen Holzofen, einer sehr gut ausgestatteten Küchenzeile (Backofen, Mikrowelle, zweitüriger Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Toaster, Espresso-Kaffeemaschine mit Pads und Mokka, Mixer, Saftpresse, Wasserkocher, Waschmaschine und Trockner; Herd mit 4 Flammen, Dunstabzugshaube und Spüle befinden sich in der zentralen Insel). Von hier aus hat man Zugang zu einer Gästetoilette und einem Doppelschlafzimmer mit TV und eigenem Bad mit Dusche.
Über eine Außentreppe gelangt man in die Wohnung im ersten Stock (60 m2), die sich zu einem großen Wohnzimmer mit bequemen Sofas, Sat-TV und Holztisch, einer gut ausgestatteten Küchenzeile (Backofen, Herd mit 4 Flammen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Toaster, Mokkakaffeemaschine, Saftpresse) und einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die Landschaft öffnet.
Von hier aus gelangt man zu einem Doppelzimmer mit TV und eigenem Bad mit Dusche und einem mit einem Einzelbett und einem zusätzlichen Klappbett sowie zu einer Gästetoilette.

Lage
Villino Aurora befindet sich in einem antiken Dorf, in dem mehrere Spuren der etruskischen Zivilisation gefunden wurden. Es liegt auf der westlichen Seite der Valdichiana Aretina, gegenüber von Cortona und auf einem Berg mit Blick auf das Tal. Von hier aus kann genießt man ein wunderschönes Panorama. Ausgezeichnete Ruhe und Privatsphäre, besonders geeignet für alle, die einen Urlaub im Zeichen von Entspannung, Natur und Sport lieben. Panorama über die Landschaft um Arezzo.

Ausstattung
Villino Aurora ist versehen mit Wi-Fi, Kühlsystem und Fußbodenheizung, Babybett, Hochstuhl, Wickeltisch und Milchaufwärmer, Holzofen, externe Videoüberwachung und Parkplatz auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Verbrauch von Wasser, Strom und Gas, Internet, Kühlsystem und Fußbodenheizung, Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Haushaltshilfe.

Wichtige Informationen
Der Pool ist geöffnet vom 01.5. bis 30.9. Das Aufladen von Elektroautos ist auf Anfrage möglich und kostet 30 EUR/Tag.

Freizeit und Entfernungen
Wir befinden uns in Verniana, einem Teil der Gemeinde Monte San Savino in der Provinz Arezzo, Toskana. Im Herzen der Valdichiana Aretina gelegen, erstreckt sich Monte San Savino über ein überwiegend hügeliges Gebiet und ist nach einem langen Prozess der Landgewinnung zu einem der fruchtbarsten landwirtschaftlichen Gebiete Italiens geworden. Das Valdichiana ist auch ein Land der guten Weine und des ausgezeichneten Olivenöls sowie das Ursprungsland der berühmten "Chianina", der Rinderrasse, von der das berühmte Florentiner Steak stammt.
Monte San Savino: 6,7 km (Lebensmittelgeschäft, Wochenmarkt und alle Arten von Geschäften), Scola loc. Reitschule: 6,5 km, Lucignano (städtische Tennisplätze): 14 km, Reitzentrum: 16 km, Rapolano Terme: 22 km, Castiglion Fiorentino: 24 km, Arezzo: 27 km, Terme Antica Querciola (SI): 30 km, Cortona: 34 km, Siena: 42 km, Trasimeno See: 48 km, Poppi: 63 km, Perugia: 76 km
Flughafen Florenz Peretola: 88 km, Castiglione della Pescaia: 129 km, Punta Ala: 145 km, Follonica: 147 km, San Vincenzo: 174 km, Rimini: 179 km.

Merkmale

• Klimaanlage
• Fön
• Trockner
• Bügelbrett
• Tragbarer Grill
• Handtücher werden gestellt
• Geschirrtücher werden gestellt
• Bettwäsche werden gestellt
• Tiefkühler
• Aussendusche
• Bügeleisen
• Holzofen
• Elektr. Ofen
• Kühlschrank
• Mixer
• Gazebo
• Eigener Garten
• Garten oder umzäunter Außenbereich
• Internet free
• Spülmaschine
• Waschmaschine
• Kinderbett
• Espressomaschine
• Espressokanne
• Mikrowelle
• Parkplatz auf dem Grundstück
• Nicht in die Erde eingelassenes Schwimmbecken
• Privater Pool
• Abendessen im Freien
• Zentralheizung
• Liegestühle
• Gartenstühl
• Kinderstuhl
• Wohnzimmer
• Zitruspresse
• Gartentisch
• Toaster
• Satelliten-TV

• Kinderfreundlich
• Unterkunft für Nichtraucher
• Haustier erlaubt

• Auto Erforderlich

• Reitunterricht 7km
• Tennis 15Km