Villa Setona

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Beschreibung:

Haus zur exklusiven Benutzung
Elegantes Anwesen bestehend aus der Hauptvilla und einer Dependance für 24 Personen, mit 9 Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, in der Hauptvilla und 3 Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, in der Dependance. Großer, vollständig umzäunter Garten (50.000 m2) mit privatem Swimming-Pool, separatem Whirlpool, 2 Grills mit angrenzendem, großem Spülbecken, Tischtennisplatte, möblierte Loggia für Mahlzeiten im Freien und Parkplatz. Die Unterkunft ist mit Internet, Klimaanlage im ganzen Haus, Mückennetzen an allen Fenstern und TV ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über TV, Minikühlschrank und Safe. Der Wäscheraum mit Waschmaschine Trockner, Bügeleisen, Bügelbrett und einem Waschbecken befindet sich in einem externen Raum (30 m von der Villa entfernt).

Außenbereiche und Swimming-Pool
Die Villa befindet sich in Hügellage mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die Wälder, die das Grundstück umgeben. Die Außenanlage zeichnet sich durch einen sehr großen, komplett eingezäunten und gepflegten, 50.000 m2 großen Garten mit Rasenflächen, Zypressen, Olivenbäumen und Pflanzen aller Art aus, die Sie in die Natur des Tals eintauchen lassen. Der umzäunte und beleuchtete Swimming-Pool ist sehr panoramisch, misst 15x6 m mit einer Tiefe von 1,55 m und befindet sich direkt vor dem Haus. Außerdem stehen den Gästen eine hübsch eingerichtete Loggia, 2 gemauerte Grills, ein Außenspülbecken, Sonnenschirme und bequeme Liegestühle sowie eine Tischtennisplatte zur Verfügung. Die Sonnenliegen am Pool, die Außendusche und der fantastische Außen-Whirlpool sorgen für einzigartigen Komfort während des gesamten Urlaubs. Die große überdachte Loggia ist ideal für Mittag- und Abendessen bei schlechtem Wetter, damit Sie Ihren Aufenthalt in Ruhe fortsetzen können. Der Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück.

Innen
Die Villa (520 m2), elegant unter Beibehaltung des rustikalen, toskanischen Stils renoviert, erstreckt sich auf 2 Ebenen und ist mit jeglichem modernen Komfort ausgestattet. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich auf der rechten Seite zum Wohnzimmer mit TV und direktem Zugang ins Freie. Auf der linken Seite gelangt man zu einem großen Essbereich mit 2 Sofas, TV und direktem Zugang ins Freie, zu einer großen und sehr gut ausgestatteten Küche und zu 3 Doppelzimmern mit Bad mit Dusche (eines davon hat direkten Zugang ins Freie). Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine zweite Küche und eine schöne verglaste Veranda, die als Esszimmer mit direktem Zugang ins Freie dient. Zwei Treppen führen in den ersten Stock: die erste führt in einen Flügel der Villa mit 3 Doppelzimmern mit Bad mit Dusche, die zweite Treppe führt in den anderen Flügel, wo sich 3 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche befinden. Dependance (120 m2): Wohnzimmer mit TV, Kochnische und Essecke sowie direktem Zugang ins Freie, 3 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche. Alle Schlafzimmer verfügen über TV, einen kleinen Kühlschrank und einen Safe. Das gesamte Anwesen ist mit Klimaanlage und Mückennetzen ausgestattet.

Lage
Die Villa befindet sich nur 8 km von Monte San Savino auf einem Hügel mit schönem Panoramablick über das Land und auf die das Haus umgebenden Wälder. Absolute Privatsphäre.

Ausstattung
Villa Setona ist versehen mit Zentralheizung, Klimaanlage im ganzen Haus, Wi-Fi, kostenlosen Toilettenartikeln und Haartrockner in den Bädern, TV, Safe und kleinem Kühlschrank in den Schlafzimmern, Mückennetzen an allen Fenstern, 5 Babybetten, 5 Hochstühlen, Tischtennisplatte und Parkplatz auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Verbrauch von Wasser, Strom (Klimaanlage ausgeschlossen) und Gas (Heizung ausgeschlossen), Internet. Auf Anfrage: Abendessen und Haushaltshilfe.

Wichtige Informationen
Der Pool ist vom 01.05. bis 30.09. geöffnet. Bei Stromausfall steht ein elektrischer Stromerzeuger zur Verfügung. Zufahrt zum Haus über eine 1,5 km lange, für sportliche Autos ungeeignete Naturstraße.

Freizeit und Entfernungen
Das Anwesen ist ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge zur Entdeckung der Gastronomie und der typischen Produkte sowie der vielen kleinen Dörfer und Klöster des Casentino (La Verna und Camaldoli) und des gesamten Valdarno-Gebietes. Die strategisch günstige Lage ermöglicht es, bequem die Städte Arezzo, Florenz und Siena in etwa einer Autostunde zu erreichen.
8 km Monte San Savino (Geschäfte aller Art), 32 km Arezzo, 56 km Siena, 102 km Florenz.

Merkmale

• Klimaanlage
• Fön
• Trockner
• Bügelbrett
• Gemauerter Grill
• Handtücher werden gestellt
• Geschirrtücher werden gestellt
• Bettwäsche werden gestellt
• Tiefkühler
• Küche
• Aussendusche
• Bügeleisen
• Elektr. Ofen
• Kühlschrank
• Mixer
• Eigener Garten
• Garten oder umzäunter Außenbereich
• Internet free
• Spülmaschine
• Waschmaschine
• Sonnenliegen
• Kinderbett
• Espressomaschine
• Espressokanne
• Mikrowelle
• Sonnenschirm
• Parkplatz auf dem Grundstück
• Beleuchtetes Schwimmbecken
• In den Boden eingelassenes Schwimmbecken
• Privater Pool
• Umzäuntem Schwimmbecken
• Abendessen im Freien
• Zentralheizung
• Esszimmer
• Gartenstühl
• Kinderstuhl
• Wohnzimmer
• Zitruspresse
• Gartentisch
• Toaster
• TV
• Massagebecken im Freien
• Mückennetz

• Kinderfreundlich
• Unterkunft für Nichtraucher
• Haustier erlaubt

• Auto Erforderlich

• Reitunterricht 20km
• Tennis 15Km