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Beschreibung:

Liberty style villa with a heated, covered pool, hydromassage tub, hosting up to 15 persons in 5 double bedrooms, one single, one room with two beds and two extra single beds, fitness area, sauna, fenced garden, garage and parking, games for kids and baby bed.

Outdoors and Swimming Pool
Large fenced garden (37,000 sq. m.) on various levels. The lower area has a grove, perfect for walks. The higher section includes various furnished areas with tables and chairs for outdoor meals, a solarium by the pool complete with sunbeds, beach chairs and umbrellas, ping pong table, and games for children. Every level of the garden has an entrance to a separate floor of the villa. Parking within the property.

Interior
The villa has four floors, with a staircase and lift. The main entrance is on the raised ground floor, where there is a hall, a bright living room with a fireplace, a second living room with a passage for food from the kitchen and satellite TV, a small reading room, and one small bathroom.
The staircase (or lift) leads down to a lower floor, with a dining room with a fireplace, a well-equipped kitchen with outdoor access, a larder, one bathroom with shower, one double bedroom with outdoor access, one bedroom with 2 beds and a high window, one bathroom with shower.
Another flight of stairs leads down to the covered swimming pool, 14 metres by 7 with a depth of 1.5-1.9 m, heated during the winter, a heated jacuzzi, sauna for 5 persons with shower, gym with TV, massage room. The floor-to-ceiling glass windows lead to the solarium and garden. Here there is also a garage.
The raised ground floor also has a staircase (and lift) leading to the first floor, with a bright living room, one double bedroom with panoramic windows, wardrobe and bathroom with shower, one double bedroom with balcony, one bathroom with shower and bathtub, one single room perfect for kids.
The second floor, accessible via stairs and lift, has a suite with large double bed and bathroom with shower, a small living room, air conditioning, satellite TV and access to a terrace, another large bedroom with double bed and 2 single beds, suited for children.

Location
The villa is on a hill in a residential area on the outskirts of a town. There is a breathtaking view of the surrounding countryside and the town, with the Alps in the background. It’s the perfect location for a family or group of friends to enjoy their holidays in complete tranquility. The covered swimming pool makes it enjoyable in any weather.

Facilities
The villa has Wifi, satellite TV, central heating, a barbecue, ping-pong, a safe, lift, parking and garage.

Services
The price includes bathroom, bedroom and kitchen linen as well as swimming towels (all changed weekly), internet, electricity, water and gas, baby bed and high chair. Upon request and to be paid for at the property are cookery courses, dinners, hired help and babysitter. The pool’s heating system is to be paid for at the property (260 euros for the first day plus 30 euros/day to maintain the same temperature). The jacuzzi's heating is to be paid upon consumption).

Important information
A keeper every day discreetly takes care of the outdoor areas/swimming pool maintaining your total privacy. During the night, the keepers’ dogs guard the villa and roam the property.
The deposit will be refunded via bank transfer up to 3 days after checking out.

Activities and distances
The villa is situated in the high area of a town in Friuli, 70 km from the Austrian border and 75 km from Slovenia.

Distances
Buja (groceries, shops, supermarket) 1.5 km, Trieste 75 km, Udine 20 km, Venice 140 km.

Merkmale

Ausstattung
  • Fön
  • Trockner
  • Bügelbrett
  • Tragbarer Grill
  • Handtücher werden gestellt
  • Geschirrtücher werden gestellt
  • Bettwäsche werden gestellt
  • Kamin
  • Tiefkühler
  • Küche
  • Aussendusche
  • Bügeleisen
  • Elektr. Ofen
  • Kühlschrank
  • Mixer
  • Garage
  • Eigener Garten
  • Garten oder umzäunter Außenbereich
  • Kinderbecken
  • Internet free
  • Spülmaschine
  • Waschmaschine
  • Kinderbett
  • Espressokanne
  • Mikrowelle
  • Sonnenschirm
  • Parkplatz auf dem Grundstück
  • Hallenbad
  • Beleuchtetes Schwimmbecken
  • In den Boden eingelassenes Schwimmbecken
  • Privater Pool
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Zentralheizung
  • Küchen-Robot
  • Esszimmer
  • Aufenthaltsraum
  • Sauna
  • Liegestühle
  • Gartenstühl
  • Kinderstuhl
  • Wohnzimmer
  • Zitruspresse
  • Gartentisch
  • Handtücher für das Schwimmbad werden gestellt
  • Toaster
  • Satelliten-TV
Wichtige Informationen
  • Kinderfreundlich
  • Unterkunft für Nichtraucher
  • Haustier erlaubt
Andere
  • Auto Erforderlich
Aktivitäten
  • Entfernung zum Meer/See 75km
  • Reitunterricht 2km
  • Golfurlaub 12Km
  • Tennis 11Km
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  • Aufenthaltsdatum: 22/08/2020 Bewertungen: 10/10 Details der Beurteilung

    Sehr schöne großzügige Villa in prächtig gepflegten Garten, sehr freundliches und diskretes Betreuungspaar, Einrichtung top gestylt , wird offensichtlich von der Eigentümerfamilie ztw. bewohnt. Es wäre sehr gut einen Hausplan zu haben wegen der Aufteilung der Räumlichkeiten vorab, da ja doch in einem alten Haus bei der Renovierung und Anpassung auf moderne Wohnweise Kompromisse gemacht werden müssen. Insgesamt ist es jedoch ein schöner und erholsamer Urlaub in einem prächtigen Haus in schöner Gegend gewesen.

  • Aufenthaltsdatum: 26/02/2021 Bewertungen: 10/10 Details der Beurteilung

    The pictures do not do it justice. Such a beautiful and massive property. Perfect for a small group. Caretakers are very kind and extraordinarily helpful. Will be back

  • Aufenthaltsdatum: 17/07/2021 Bewertungen: 10/10 Details der Beurteilung

    Ein besonderes Ambiente, das keine Wünsche offen lässt. In der Realität ist es noch schöner, luxuriöser, hochwertiger ... als auf den Fotos zu sehen ist. Wir möchten auf jeden Fall wieder kommen. Die Übergabe durch Elisa war sehr unkompliziert und nett.

  • Aufenthaltsdatum: 11/09/2021 Bewertungen: 10/10 Details der Beurteilung

    We can recommend Villa della Giovanna in every aspect! We had a relaxing and varied holiday. The comfort and ambience of the villa leaves nothing to be desired. We would especially like to emphasise the good service, Francesca immediately took care of any questions and requests. Many thanks, we will gladly recommend Villa della Giovanna to others at any time.Kurt

  • Aufenthaltsdatum: 02/10/2021 Bewertungen: 10/10 Details der Beurteilung

    Fantastic property Manager Elisa was wonderfulHad a great time

  • Aufenthaltsdatum: 09/10/2021 Bewertungen: 10/10 Details der Beurteilung

    Traumhafte Villa. Edelste Materialien bei Bädern, Möbeln und Böden. Mehrere elegante Wohnzimmer. Küche mit allen erdenklichen Geräten, überreichlich Geschirr, Der Lift ist bei den 5 Stockwerken der Villa sehr hilfreich. Haus und weitläufiger Garten top gepflegt. Pool, Fitnessraum und Sauna bestens ausgestattet. Sehr effektive Heizung. Von überall (Garten, diversen Terrassen, allen Räumen) sensationeller 360-Grad-Ausblick auf weite Ebene und angrenzende Berge. Mit einem Wort: Luxus pur. Die Eigentümer wollen den Grund für unsere zwei kleinen Kritikpunkte ändern (in mehreren Schlafzimmern kein WLAN-Empfang und keine Schränke, sondern nur Kleiderständer). Wir haben kaum Ausflüge gemacht, weil wir lieber Haus und Garten genossen haben. Signora Elisa hat uns herzlich empfangen, war während der ganzen Woche immer erreichbar und hat dafür gesorgt, dass alle unsere Wünsche umgehend erfüllt wurden. Wir, eine Gruppe von 10 italienisch-österreichischen Freunden, fahren seit vielen Jahren ins Friaul, aber wir haben noch nie ein so perfektes Haus gemietet. Wir werden sicher wiederkommen!


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