Villa Campriano

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Beschreibung:

Objekt zur exklusiven Nutzung
Villa mit eigenem Swimming-Pool, bestehend aus Hauptgebäude und Nebengebäude, mit Platz für 11 Personen in 5 Doppelzimmern, 1 Einzelzimmer, 5 Bädern und 1 Gästetoilette. Den Gästen stehen 2 Küchen, 1 großer Speisesaal für die gesamte Gruppe, 1 mit Tischen und Stühlen ausgestattete Veranda für Mahlzeiten im Freien, 1 tragbarer Grill und 2 Pavillons zur Verfügung. Außerdem verfügt die Villa über einen Innenhof mit 2 Bänken, großen Sonnenschirmen, Stühlen und Tischen. Die Villa ist mit Fliegengittern an allen Fenstern, Heizung, Wi-Fi, 1 Babybett, 1 Hochstuhl und einem privaten Parkplatz auf dem Grundstück ausgestattet.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Um die Villa herum befindet sich ein weitläufiger, sehr gepflegter, ca. 5.000 m² großer Garten; an der Vorderseite gelangt man zum rechteckigen, 1,50 m tiefen, 12 x 6 m großen, in den Boden eingelassenen Pool, der von einem Liegebereich mit zwei Sonnenschirmen und zwei großen Pavillons umgeben ist, die mit Liegestühlen ausgestattet sind und zu entspannten Nachmittagen oder Mahlzeiten mit Blick auf die Landschaft einladen. Hier, mitten in der Natur und in absoluter Privatsphäre, genießt man einen herrlichen Ausblick auf die weitläufigen Hügel des Val d’Orcia und die umliegenden Dörfer. Auf der Rückseite des Haupthauses befindet sich eine große Veranda, die mit einem Tisch und Stühlen für die gesamte Gruppe sowie einem tragbaren Grill ausgestattet ist. Den Gästen stehen zwei große Sonnenschirme und Sitzgruppen im Garten der Dependance sowie zwei weitere im Innenhof zwischen den beiden Wohneinheiten zur Verfügung. Über eine reizvolle, Panorama-Allee gelangt man auf das Grundstück, wo sich der private Parkplatz befindet. Alle Außenbereiche sind sehr gepflegt und in gutem Zustand.

Innen
Die Villa (ca. 370 m²) besteht vollständig aus Stein und Ziegeln und wurde unter Bewahrung des rustikalen, toskanischen Charakters vergangener Zeiten renoviert, jedoch mit modernen Details und erlesenen, individuell gestalteten Einrichtungselementen aufgewertet. Sie besteht aus zwei Wohneinheiten, erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit Fliegengittern, tragbaren Ventilatoren in allen Zimmern und separaten Eingängen ausgestattet, um den Gästen maximalen Komfort und Unabhängigkeit zu bieten.
Das Herrenhaus (ca. 250 m²) öffnet sich im Erdgeschoss zu einem großen Speisesaal, der die gesamte Gruppe aufnehmen kann und über einen dekorativen Kamin verfügt, der gemeinsam mit dem Wohnzimmer genutzt wird, das zudem mit Sat-TV und großen Panoramafenstern ausgestattet ist. Der Speisesaal und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zur Veranda, die für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist. Links vom Eingang befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Büchern und Erinnerungsstücken, die von der Geschichte der Familie erzählen, sowie eine gut ausgestattete Küche (elektrischer Ofen, 5-Flammen-Herd, Elektrogrill, Mikrowelle, zwei Kühlschränke, ein Gefrierschrank und ein Geschirrspüler), die ebenfalls mit dem Speisesaal verbunden ist, ein Gäste-WC, eine Waschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner, Spülbecken, Bügelbrett und Bügeleisen) sowie Zugang zum Hof vor dem Eingang des Nebengebäudes.
Von hier aus, im Herrenhaus, gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock, der sich durch ein Einzelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, zwei Doppelzimmern, die sich ein Bad mit Dusche teilen, sowie ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad mit Dusche auszeichnet.
Das Nebengebäude (ca. 120 m²) öffnet sich zu einem hübschen Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, das zentral zwischen zwei Doppelzimmern (eines davon mit Kingsize-Bett) liegt, die beide über ein eigenes Bad mit Dusche verfügen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über 8 Stufen hinunter in die Küche (ausgestattet mit Elektrischem Ofen, 4-Flammen-Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine) mit Zugang ins Freie.

Lage
Die Villa Campriano liegt auf 420 Metern Höhe, eingebettet in die sanften Hügel des Val d’Orcia – ein idealer Ort für entspannende Spaziergänge inmitten der Natur. Absolut ruhige Lage und Privatsphäre. Das Angebot wird als Gesamtpaket präsentiert und eignet sich ideal für eine Gruppe von Freunden, die ihren Urlaub gemeinsam genießen möchten, ohne dabei auf ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Geeignet für alle, die einen Urlaub im Zeichen von Entspannung, Natur und Sport lieben. Panoramablick auf die Hügel und die umliegenden Dörfer. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Kapelle von Vitaleta oder Orte, die mit Filmen wie „Gladiator“ und „Der englische Patient“ in Verbindung stehen.

Ausstattung
Die Villa verfügt über Wi-Fi, LPG-Heizung, Hygieneprodukte in den Bädern, Fliegengitter an den Fenstern (jedoch nicht an den Terrassentüren), ein Babybett, einen Hochstuhl, 2 kleine Safes und eine Vielzahl kleiner Haushaltsgeräte.

Service
Im Preis inbegriffen sind Handtücher, Bettwäsche, Geschirrtücher und Badetücher für den Pool (mit wöchentlichem Wechsel), der Verbrauch von Wasser, Gas, Heizung und Strom, die Endreinigung, Wi-Fi, ein Hochstuhl und ein Babybett. Auf Anfrage sind Haushaltshilfe, Babysitter, Koch sowie Kochkurse verfügbar.

Wichtige Informationen
Das Schwimmbad ist von 1. Mai bis 30. September geöffnet.
Der Check-in ist zwischen 16:00 und 19:00 Uhr möglich.
Nur kleine Haustiere sind erlaubt. Die Küche des Nebengebäudes verfügt über eine Ecke, die dem Hobby des Eigentümers und seinen Materialien gewidmet ist. Das Anwesen ist über eine 550 Meter lange unbefestigte Straße erreichbar. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge (5 kW) steht auf Anfrage zum Preis von 0,50 EUR/kW zur Verfügung.

Aktivitäten und Entfernungen
Die Villa Campriano liegt in der Nähe von Pienza und San Quirico im Val d'Orcia. Auch Montalcino und Montepulciano sind nicht weit entfernt. Laut UNESCO ist der Val d'Orcia eine perfekte Verbindung von Kunst und Landschaft, geschmückt mit mittelalterlichen Dörfern, prächtigen Burgen, malerischen Straßen und grünen Hügeln mit Weinbergen, Olivenhainen, Zypressen, Buchen und Kastanienhainen. Typische Dörfer wie Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, Montepulciano, Castiglione d'Orcia und San Quirico d'Orcia sind ideale Ziele, um in die lokale Atmosphäre einzutauchen und gleichzeitig die berühmten kulinarischen und weinerlichen Spezialitäten zu genießen. Wir empfehlen Ihnen, den Brunello di Montalcino, den Stolz der Toskana, sowie den Nobile di Montepulciano, einen DOCG-Rotwein und einen der ältesten Weine Italiens, zu probieren. Dazu passen die berühmte Schweinerasse von Cinta Senese und Pecorino di Pienza.
San Quirico D’Orcia (Lebensmittel, Gemischtwarenläden, Supermarkt, Tennisplätze) und Pienza 5 km, die Thermen von Bagno Vignoni 12 km, Castiglione D’Orcia 15 km, Torrita di Siena und Montepulciano 20 km, Montalcino 25 km, Outlet Valdichiana Village 30 km, Rapolano Terme 43 km, Trasimenischer See 44 km, Siena 50 km km, Arezzo 64 km, Terme di Saturnia 72 km, Grosseto 75 km, Castiglione della Pescaia 100 km, Flughafen Florenz 130 km.

Merkmale

• Fön
• Trockner
• Bügelbrett
• Tragbarer Grill
• Handtücher werden gestellt
• Geschirrtücher werden gestellt
• Bettwäsche werden gestellt
• Tiefkühler
• Küche
• Bügeleisen
• Kleiner Elektroofen
• Elektr. Ofen
• Kühlschrank
• Mixer
• Gazebo
• Eigener Garten
• Internet free
• Spülmaschine
• Waschmaschine
• Kinderbett
• Filterkaffeemaschine
• Espressomaschine
• Espressokanne
• Mikrowelle
• Sonnenschirm
• Parkplatz auf dem Grundstück
• In den Boden eingelassenes Schwimmbecken
• Privater Pool
• Abendessen im Freien
• Zentralheizung
• Esszimmer
• Liegestühle
• Gartenstühl
• Kinderstuhl
• Wohnzimmer
• Zitruspresse
• Gartentisch
• Handtücher für das Schwimmbad werden gestellt
• Toaster
• Satelliten-TV
• Mückennetz

• Für Hochzeiten geeignet
• Kinderfreundlich
• Unterkunft für Nichtraucher
• Haustier erlaubt

• Auto Erforderlich

• Reitunterricht 12km
• Tennis 5Km

CIN: IT052021C2VFB7F4W2